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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生物科技用地及厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1生物科技用地基本情况

2.2厂房基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.设施设备维护与保养

7.1设施设备维护责任

7.2设备维修与更换

8.财产保险

8.1保险责任

8.2保险金额及期限

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册资本：_________

1.1.4注册地址：_________

1.1.5住所地：_________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册资本：_________

1.2.4注册地址：_________

1.2.5住所地：_________

2.租赁标的物描述

2.1生物科技用地基本情况

2.1.1土地位置：_________

2.1.2土地面积：_________

2.1.3土地用途：_________

2.1.4土地权属证明：_________

2.2厂房基本情况

2.2.1厂房位置：_________

2.2.2厂房面积：_________

2.2.3厂房结构：_________

2.2.4厂房权属证明：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更条款

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致

3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元

4.2租金支付方式

4.2.1每月支付一次

4.2.2支付日期：每月____日

4.3违约金及滞纳金

4.3.1逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付违约金

4.3.2逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1国家政策调整

5.1.2市场行情变化

5.2租金调整程序

5.2.1出租方提出调整方案

5.2.2双方协商一致后签订补充协议

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1租赁方仅限于在生物科技用地及厂房内从事生物科技研发、生产等活动

6.2使用限制

6.2.1未经出租方同意，租赁方不得擅自改变生物科技用地及厂房的用途

6.2.2租赁方不得将生物科技用地及厂房转租、转借或抵押

7.设施设备维护与保养

7.1设施设备维护责任

7.1.1租赁方负责生物科技用地及厂房内设施的日常维护

7.1.2出租方负责大型设备的定期检查与维修

7.2设备维修与更换

7.2.1租赁方负责因使用不当导致的