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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生活配套门面租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称

2.1.2出租方法定代表人

2.1.3出租方联系方式

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称

2.2.2承租方法定代表人

2.2.3承租方联系方式

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁续约

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整时间

6.3调整条件

7.使用限制

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3使用禁止事项

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：LSM202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.4合同终止日期：2027年12月31日

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：生活配套管理有限公司

2.1.2出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：超市有限公司

2.2.2承租方法定代表人：

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：位于市街道号的商业门面

3.2租赁物地址：市街道号

3.3租赁物面积：100平方米

3.4租赁物用途：超市经营

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月2日

5.2租赁终止日期：2027年12月31日

5.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

6.租金调整

6.1调整方式：根据市场价格及双方协商结果进行调整

6.2调整时间：每两年调整一次

6.3调整条件：市场租金上涨或双方认为有必要调整时

7.使用限制

7.1使用范围：仅限于超市经营，不得用于其他商业用途

7.2使用规则：遵守国家相关法律法规及出租方相关规定

7.3使用禁止事项：不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物结构

8.维修及保养

8.1出租方维修责任：租赁物在正常使用情况下，因自然磨损或因出租方原因造成的损坏，出租方负责维修。

8.2承租方维修责任：租赁物在正常使用情况下，因承租方不当使用或管理不善造成的损坏，承租方负责维修。

8.3保养责任：承租方应保持租赁物的良好状态，定期进行必要的保养。

9.履约保证金

9.1保证金金额：人民币10,000元整

9.2保证金支付时间：合同签订之日支付

9.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，租赁物无损坏，保证金无扣除的情况下，承租方有权在合同终止后30日内请求退还。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为每月租金的%。

10.3违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。

11.合同解除

11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、不可抗力、双方协商一致等。

11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。

11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算双方的权利义务。

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：仲裁委员会

12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。

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