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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度科技园区企业孵化器租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同期限
1.4合同双方基本信息
1.5合同适用法律
2.租赁标的
2.1租赁物概述
2.2租赁物权属
2.3租赁物使用范围
2.4租赁物维护责任
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付时间
3.3支付方式
3.4违约责任
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁终止时间
4.3租赁期限变更
4.4合同解除条件
5.租赁物交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格处理
6.租赁物使用及保管
6.1使用规范
6.2保管责任
6.3使用限制
6.4违约责任
7.水电费及物业管理费
7.1费用承担
7.2费用支付
7.3费用调整
7.4违约责任
8.保险
8.1保险责任
8.2保险金额
8.3保险费用
8.4保险期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
9.4违约解除合同
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
11.4合同解除及终止后责任
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同生效
12.4合同修改
12.5合同份数
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署时间
13.3签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
本合同签订背景为甲方（出租方）拥有位于科技园区内的企业孵化器，乙方（承租方）有意租赁该孵化器用于开展科技企业孵化业务。
1.2合同目的
本合同目的为明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进科技园区内企业孵化业务的健康发展。
1.3合同期限
本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
1.4合同双方基本信息
甲方：科技园区管理有限公司
地址：省市区路号
乙方：科技有限公司
地址：省市区路号
1.5合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。
2.租赁标的
2.1租赁物概述
租赁物为甲方拥有的位于科技园区内的一栋面积为1000平方米的企业孵化器，包括办公区、会议室、实验室等设施。
2.2租赁物权属
租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权利。
2.3租赁物使用范围
乙方租赁该孵化器用于开展科技企业孵化业务，包括但不限于办公、研发、培训、交流等活动。
2.4租赁物维护责任
甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方在租赁期间应爱护使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。
3.租金及支付方式
3.1租金标准
本合同租金为人民币元/月，共计人民币万元/年。
3.2租金支付时间
乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应按照甲方要求提供相应的银行账户信息。
3.4违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。
4.2租赁终止时间
本合同租赁期限至2027年12月31日止。
4.3租赁期限变更
经甲乙双方协商一致，可以对本合同租赁期限进行变更。
4.4合同解除条件
在下列情况下，甲乙双方有权解除本合同：
（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金；
（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
5.租赁物交付及验收
5.1交付时间
甲方应在本合同签订后日内将租赁物交付给乙方。
5.2验收标准
乙方应在接收租赁物后日内完成验收，验收标准应符合国家相关标准。
5.3验收程序
乙方在验收时，应向甲方提供验收报告，验收报告应包括租赁物的名称、规格、数量、质量等情况。
5.4验收不合格处理
如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格原因，并要求甲方在日内进行整改。
6.租赁物使用及保管
6.1使用规范
乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。
6.2保管责任
乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。
6.3使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能，不得利用租赁物从事违法活动。
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