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房租退租协议书
协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]
甲方（出租方）：
[姓名][身份证号码][联系电话][通信地址]
乙方（承租方）：
[姓名][身份证号码][联系电话][通信地址]
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方目前居住的位于[房屋地址]的租赁房屋事宜达成协议如下：
1.协议内容
1.1甲方同意并接受乙方的退租申请，依据本协议约定办理相关手续。1.2乙方同意按照约定时间将出租房屋恢复为原状，并退还给甲方。
2.退租日期
2.1甲、乙双方约定，乙方退租的日期为[退租日期]，即本协议签署之日起的[退租天数]天后。2.2乙方应在退租日期前将房屋交还给甲方。
3.查验房屋
3.1乙方应在退租前的[查验天数]天内通知甲方，方便甲方进行房屋查验。3.2甲方对房屋恢复原状的查验应当合理，以公平、公正的原则进行。
4.房屋检查
4.1乙方应保持房屋的清洁和完好，如有损坏或需要修理的，乙方应承担修缮费用。4.2乙方退租之前，应对房屋进行彻底清理，清除所有个人物品。
5.房屋维修
5.1乙方在租期内，负责小修、日常维护。房屋的维修费用及其它由于乙方原因引起的费用，由乙方负责。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、拆改房屋装饰等。
6.违约责任
6.1若乙方未按照约定的退租日期将房屋交还给甲方，乙方应按照每日租金的[违约金比例]%支付违约金。6.2若乙方擅自转租、改变用途或以其他方式违反租赁合同规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。
7.遗留问题
7.1乙方搬离后，若发现居住期间遗留的物品，甲方有权处理或清理，并不承担任何赔偿责任。7.2乙方应清空房屋内所有个人物品，包括家具、家电、家居用品等。
8.争议解决
本协议的履行受中华人民共和国法律的管辖，任何争议均可友好协商解决；协商不成的，双方同意提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.其他约定
9.1本协议自双方签字之日起生效，至乙方退还房屋并办理相关手续之日终止。9.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：_________________日期：_________________
乙方（承租方）签字：_________________日期：_________________
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