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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿租赁代理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

1.5租赁房屋的地址及用途

2.租赁房屋的描述

2.1房屋结构及面积

2.2房屋内部设施及设备

2.3房屋外部环境及景观

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用及承担方

4.租赁双方的权益与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3代理方权利

4.4代理方义务

5.代理服务内容

5.1民宿宣传推广

5.2客户接待与管理

5.3房屋维护与保养

5.4财务结算与报告

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2代理方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同的终止与清算

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同清算程序

10.合同附件

10.1租赁房屋照片

10.2房屋设施清单

10.3其他相关文件

11.合同保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同解除后的处理

12.1租赁房屋的归还

12.2费用结算

12.3违约责任

13.合同其他条款

13.1合同附件的效力

13.2合同的适用法律

13.3合同的份数及效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1出租方：，地址：省市区路号

1.3.2承租方：，地址：省市区路号

1.4合同租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

1.5租赁房屋的地址及用途：省市区路号，用于特色民宿经营

2.租赁房屋的描述

2.1房屋结构及面积：三层别墅，建筑面积300平方米

2.2房屋内部设施及设备：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台、空调、热水器、电视等

2.3房屋外部环境及景观：周边环境优美，有花园、泳池、停车场等

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期：每月租金人民币10,000元，每季度支付一次

3.2押金金额及退还条件：押金人民币5,000元，合同期满后无违约行为，租金结清后退还

3.3其他费用及承担方：水电费、物业管理费、维修保养费等由承租方承担

4.租赁双方的权益与义务

4.1租赁方权利：

4.1.1按合同约定收取租金

4.1.2对租赁房屋进行必要的维修保养

4.1.3享有合同约定的其他权利

4.2租赁方义务：

4.2.1按时支付租金

4.2.2保管租赁房屋，合理使用房屋设施设备

4.2.3遵守国家法律法规和租赁合同约定

4.3代理方权利：

4.3.1按合同约定收取代理费用

4.3.2对租赁房屋进行宣传推广

4.3.3享有合同约定的其他权利

4.4代理方义务：

4.4.1按合同约定提供代理服务

4.4.2维护租赁双方的合法权益

4.4.3遵守国家法律法规和租赁合同约定

5.代理服务内容

5.1民宿宣传推广：通过网络、媒体、展会等多种渠道进行民宿宣传

5.2客户接待与管理：提供客户入住、退房等服务，确保客户满意度

5.3

房屋维护与保养：定期检查房屋设施设备，确保房屋安全与舒适

5.4财务结算与报告：每月向租赁方提供财务结算报告，确保资金透明

6.违约责任

6.1租赁