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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度老旧厂房改造租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.厂房基本情况

2.1.厂房名称

2.2.厂房地址

2.3.厂房面积

2.4.厂房结构

2.5.厂房权属

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.保养责任

8.保险

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.通知方式

13.3.合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：YY企业

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：市区路号

2.厂房基本情况

2.1.厂房名称：厂房

2.2.厂房地址：市区路号

2.3.厂房面积：2000平方米

2.4.厂房结构：钢筋混凝土结构

2.5.厂房权属：出租方拥有该厂房的合法使用权

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付

4.3.租金支付时间：银行转账

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后可根据市场行情进行调整

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且厂房无损坏、欠款等情况

5.3.押金退还程序：承租方在租赁期满后，经出租方验收无问题后，十个工作日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方可在厂房内进行生产、仓储等活动

6.2.使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变厂房结构

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任：出租方负责厂房的日常维修和维护

7.2.承租方维修责任：承租方负责因自身原因造成的厂房损坏维修

7.3.保养责任：双方共同承担厂房的保养责任，确保厂房的使用安全

8.保险

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其拥有的厂房投保火灾保险，并将承租方列为第一受益人。

8.1.2.出租方应在租赁期间内保持有效的保险单，并向承租方提供保险单副本。

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方应为其在厂房内进行的经营活动投保相应的商业保险。

8.2.2.承租方应在租赁期间内保持有效的保险单，并向出租方提供保险单副本。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金。

9.1.2.若承租方擅自改变厂房结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.若出租方未按时提供厂房或提供不符合约定的厂房，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

9.2.2.若出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用厂房，承租方有权要求赔偿损失。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的