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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度殡仪馆物业设施租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物名称及具体位置

2.2租赁标的物面积

2.3租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.物业管理及维修责任

7.1物业管理责任

7.2租赁方维修责任

7.3出租方维修责任

8.物业设施使用及维护

8.1物业设施使用规定

8.2物业设施维护责任

8.3物业设施损坏赔偿

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1物业设施清单

13.2物业管理服务标准

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

a.名称：________

b.法定代表人：________

c.注册地址：________

d.联系方式：________

1.2出租方

a.名称：________

b.法定代表人：________

c.注册地址：________

d.联系方式：________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物名称及具体位置：________

2.2租赁标的物面积：________平方米

2.3租赁标的物用途：用于________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：________

4.3租金支付时间：每月____日前，通过________方式支付。

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：按月调整，调整后的租金为原租金的_____%。

5.3租金调整通知：调整租金前____个月，出租方应书面通知租赁方。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币________元

6.2押金支付方式：________

6.3押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物及附属设施无损坏的情况下，出租方应在____日内退还押金。

7.物业管理及维修责任

7.1物业管理责任：出租方负责对租赁标的物进行日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

7.2租赁方维修责任：租赁方负责租赁标的物内的设施设备的日常维护和保养，如出现故障，租赁方应及时进行维修。

7.3出租方维修责任：租赁标的物的主体结构、公共设施设备等由出租方负责维修。

8.物业设施使用及维护

8.1物业设施使用规定

a.租赁方应按照租赁