二零二四年度棚户区改造房屋买卖及环境治理工程合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棚户区改造房屋买卖及环境治理工程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同签订地点

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

3.3项目规模

4.项目工期及进度安排

4.1项目工期

4.2进度安排

4.3阶段性验收

5.付款方式及进度款支付

5.1付款方式

5.2进度款支付

6.施工质量标准及验收

6.1施工质量标准

6.2验收标准

6.3验收程序

7.施工安全管理及环境保护

7.1施工安全管理

7.2环境保护措施

7.3环境监测及处理

8.合同变更及终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件及补充协议

13.1附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1

合同名称：本合同名称为“二零二四年度棚户区改造房屋买卖及环境治理工程合同”。

1.2合同编号：本合同编号为CG202401。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年2月1日。

1.4合同双方名称及地址：

1.4.1甲方（卖方）名称：棚户区改造办公室

1.4.2甲方（卖方）地址：市区街道号

1.4.3乙方（买方）名称：房地产开发有限公司

1.4.4乙方（买方）地址：市区街道号

1.5合同签订地点：市区街道号

2.项目背景及目的

2.1项目背景：为改善棚户区居民生活环境，提高居民生活质量，经市政府批准，决定对棚户区进行改造。

2.2项目目的：通过本次棚户区改造，实现房屋买卖及环境治理，提高棚户区居民居住条件。

3.项目范围及内容

3.1项目范围：本次改造范围包括棚户区内所有房屋及公共配套设施。

3.2项目内容：

3.2.1房屋买卖：甲方将棚户区房屋所有权转让给乙方。

3.2.2环境治理：对棚户区进行绿化、美化、亮化等环境治理工作。

3.2.3公共配套设施：包括道路、供水、供电、排水、燃气等设施的建设和改造。

4.项目工期及进度安排

4.1项目工期：本合同项目工期为24个月，自合同签订之日起计算。

4.2进度安排：

4.2.1第一年：完成房屋买卖手续，进行环境治理初步设计。

4.2.2第二年：完成环境治理施工，完成房屋买卖及环境治理的验收。

5.付款方式及进度款支付

5.1付款方式：本合同款项采用银行转账方式支付。

5.2进度款支付：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，乙方支付首付款总额的30%。

5.2.2

进度款：每完成合同约定进度，甲方在5个工作日内向乙方支付相应进度款。

5.2.3结算款：项目完工并验收合格后，乙方支付结算款总额的70%。

6.施工质量标准及验收

6.1施工质量标准：本合同项目施工质量应符合国家及地方相关标准。

6.2验收标准：

6.2.1房屋买卖：房屋产权清晰，符合房屋买卖合同约定。

6.2.2环境治理：环境治理达到合同约定标准，无明显污染。

6.2.3公共配套设施：配套设施齐全，运行正常。

6.3验收程序：由甲方组织相关专家对项目进行验收，乙方应积极配合。

7.施工安全管理及环境保护

7.1施工安全管理：乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全的规定，确保施工安全。

7.2环境保护措施：乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保环境安全。

7.3

环境监测及处理：乙方应定期对施工区域进行环境监测，如发现环境污染，应及时