二零二四年度生态环保型小区物业项目承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态环保型小区物业项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.承包范围及内容

4.1承包范围

4.2承包内容

5.合同期限

5.1合同起始时间

5.2合同终止时间

6.合同价格及支付方式

6.1合同价格

6.2支付方式

6.3付款期限

7.服务质量标准

7.1环境卫生标准

7.2绿化养护标准

7.3设施设备维护标准

7.4安全管理标准

8.保修期限及责任

8.1保修期限

8.2保修责任

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确二零二四年度生态环保型小区物业项目的承包方、业主方双方的权利义务，确保项目顺利实施，提高小区环境质量和居民生活质量。

第二条双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2业主方基本信息

业主方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第三条项目概况

3.1项目名称

二零二四年度生态环保型小区物业项目

3.2项目地点

____________________

3.3项目规模

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

3.4项目性质

住宅小区物业管理

第四条承包范围及内容

4.1承包范围

本合同承包范围为____________________

4.2承包内容

1.环境卫生管理

2.绿化养护

3.设施设备维护

4.安全管理

5.客户服务

6.应急处理

第五条合同期限

5.1合同起始时间

____________________

5.2合同终止时间

____________________

第六条合同价格及支付方式

6.1合同价格

本合同总价为人民币____________________元整。

6.2支付方式

1.首付款：合同签订后五日内支付合同总价款的30%。

2.中期付款：项目实施过程中，根据实际情况按月支付合同总价款的20%。

3.期末付款：项目实施完毕后，经双方验收合格，支付合同总价款的50%。

6.3付款期限

各期付款应在约定的付款期限内完成。

第七条服务质量标准

7.1环境卫生标准

1.小区公共区域及住宅楼道每日清扫、消毒，保持清洁卫生。

2.垃圾分类收集，每日清运，确保小区环境整洁。

3.公共设施、绿化带、道路等区域定期清理，保持美观。

7.2绿化养护标准

1.绿化带、草坪、花卉等定期修剪、施肥、浇水，保持植物生长良好。

2.绿化设施完好，无明显损坏。

3.公共绿化区域定期进行病虫害防治。

7.3设施设备维护标准

1.小区公共设施、设备定期检查、保养，确保正常运行。

2.设备故障及时维修，确保居民生活不受影响。

3.设施设备更新改造，提高使用效率和安全性。

7.4安全管理标准

1.建立健全安全管理制度，加强安全宣传教育。

2.严格执行门禁制度，确保小区安全。

3.定期开展安全隐患排查，及时消除安全隐患。

7.5客户服务标准

1.提供热情、周到的客户服务，及时解决居民问题。

2.设立客服，24小时接听居民电话咨询。

3.定期收集居民意见，改进服务质量。

7.6应急处理标准

1.制定应急预案，应对突发事件。

2.定期组