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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合服务型厂房分租管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁厂房基本情况

1.6租赁厂房配套设施及设备

1.7租金及支付方式

1.8租金调整机制

1.9租金违约责任

1.10租赁厂房使用范围及限制

1.11维修及保养责任

1.12水电费用及缴纳方式

1.13保险责任

1.14违约责任及争议解决

1.15合同解除及终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同签订地点为：____________________

第三条合同生效日期

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租赁厂房基本情况

5.1租赁厂房位于：____________________

5.2租赁厂房面积：____________________平方米

5.3租赁厂房结构：____________________

5.4租赁厂房权属证明：____________________

第六条租赁厂房配套设施及设备

6.1租赁厂房内配套设施包括：____________________

6.2租赁厂房内设备包括：____________________

6.3配套设施及设备清单详见附件一。

第七条租金及支付方式

7.1租金：每月人民币____元整。

7.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

7.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。

第八条租金调整机制

8.1租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金应按调整后的标准执行。

8.2

如甲方因房屋维修等原因导致乙方部分或全部使用权益受到限制，租金可适当调整，具体调整方案由双方协商确定。

第九条租金违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并自逾期之日起按每日____%支付滞纳金。

9.2如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

第十条租赁厂房使用范围及限制

10.1乙方仅能将租赁厂房用于合法的生产经营业务，不得用于非法活动。

10.2乙方不得擅自改变租赁厂房的结构、用途或进行破坏性装修。

10.3乙方不得在租赁厂房内从事危害公共安全、污染环境或影响他人正常使用的行为。

第十一条维修及保养责任

11.1租赁期内，租赁厂房的日常维修和保养责任由乙方承担。

11.2如因乙方原因导致租赁厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

11.3重大维修或设施设备更换，双方应协商确定责任及费用承担。

第十二条水电费用及缴纳方式

12.1租赁期内，租赁厂房的水电费用由乙方承担。

12.2水电费用结算周期为每月，乙方应在每月____日前将水电费支付至甲方指定账户。

12.3如乙方未按时缴纳水电费，甲方有权停止供水供电，直至乙方付清欠款。

第十三条保险责任

13.1甲方应为其所有物投保财产保险，并将乙方纳入保险范围。

13.2乙方应自行投保人身意外伤害保险和责任保险。

13.3如因保险事故导致损失，双方应根据保险条款及实际损失协商赔偿。

第十四条违约责任及争议解决

14.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1

本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询