二零二四年度精装修带产权车位新商品房预售合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装修带产权车位新商品房预售合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房地址

2.3商品房类型

2.4商品房面积

2.5商品房价格

2.6商品房配套设施

3.预售商品房交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付方式

4.预售商品房产权

4.1产权性质

4.2产权证办理

4.3产权转移登记

5.预付款及分期付款

5.1预付款金额及比例

5.2分期付款金额及比例

5.3付款时间及方式

5.4违约责任

6.预售商品房质量与保修

6.1商品房质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

6.4质量争议解决

7.预售商品房交付条件

7.1商品房交付条件

7.2交付前检查

7.3交付后验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）并支付首期款项后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称：住宅小区

2.2商品房地址：市区路号

2.3商品房类型：精装修带产权车位新商品房

2.4商品房面积：本商品房建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.5商品房价格：本商品房价格为每平方米人民币元，总计人民币元。

2.6商品房配套设施：本商品房配备有电梯、中央空调、地暖、燃气、宽带网络等设施。

3.预售商品房交付

3.1交付时间：出卖人应当在合同约定的交付时间内将本商品房交付买受人。

3.2交付条件：本商品房交付时，应当符合国家有关建筑工程竣工验收标准，并取得相应的建筑工程竣工验收合格证明。

3.3交付手续：买受人应在交付时出示身份证件，办理交付手续。

3.4交付方式：出卖人应将本商品房交付给买受人，买受人应验收并接收。

4.预售商品房产权

4.1产权性质：本商品房为住宅性质，具有独立产权。

4.2产权证办理：出卖人应在交付之日起个月内，为买受人办理产权证。

4.3产权转移登记：买受人取得产权证后，应及时办理产权转移登记。

5.预付款及分期付款

5.1预付款金额及比例：买受人应在合同签订之日起日内支付预付款，预付款金额为总房款的%。

1.第二期：合同签订之日起个月内支付总房款的%；

2.第三期：交付前支付总房款的%；

3.第四期：交付后个月内支付总房款的%。

5.3付款时间及方式：买受人应按照合同约定的时间和方式支付款项。

5.4违约责任：买受人未按时支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。

6.预售商品房质量与保修

6.1商品房质量标准：本商品房质量应符合国家有关建筑工程质量标准。

6.2质量保修期限：本商品房自交付之日起，保修期限为年。

6.3质量保修责任：出卖人应按照国家有关建筑工程质量保修规定，承担商品房质量保修责任。

6.4质量争议解决：因商品房质量问题引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1.1出卖人未按合同约定的时间交付商品房；

8.1.2出卖人交付的商品房不符合约定的质量标准；

8.1.3买受人未按合同约定的时间支付房款；

8.1.4双方违反合同约定的其他情形。

8.2.1出卖人逾期交付商品房的，应向买受人支付逾期交付天数按日万分之的违约金；

8.2.2出卖人交付的商品房存在质量问题，应负责修复，并承担修复费用