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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精品商铺租赁及装修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还

5.装修事宜

5.1装修方案

5.2装修费用

5.3装修期限

5.4装修验收

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备管理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：装修设计方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：_________________________

2.2商铺面积：_________________________平方米

2.3商铺用途：_________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，支付方式为____（现金/银行转账）。

3.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应提前____个月协商一致后进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整。

4.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内缴纳保证金。

4.3保证金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，租赁方应在____个工作日内退还保证金。

5.装修事宜

5.1装修方案：承租方应按照租赁方提供的装修方案进行装修。

5.2装修费用：装修费用由承租方承担，总额为人民币____元整。

5.3装修期限：自签订本合同之日起____个工作日内完成装修。

5.4装修验收：装修完成后，双方应在____个工作日内共同验收，验收合格后方可使用。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范：承租方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。

6.3商铺设施设备管理：商铺内的设施设备由承租方负责管理，如设施设备损坏，承租方应负责维修或更换。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同因租赁期满、提前解除或其他原因终止。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项：双方在本合同中未明确约定的事项，应按法律规定执行。

11.2

其他约定事项：如遇政策调整，本合同条款应相应调整，但不得损害双方的合法权益。

12.合同附件

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