原创力文档- 1、本文档共55页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度签订二手房买卖合同的七大关键要素与风险控制
本合同目录一览
1.合同签订主体及身份确认
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构及用途
2.5房屋配套设施
3.房屋权属及瑕疵说明
3.1房屋权属情况
3.2房屋是否存在共有权
3.3房屋是否存在抵押权
3.4房屋是否存在租赁权
3.5房屋是否存在欠缴税费
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付时间及方式
4.3付款担保
4.4逾期付款责任
5.过户手续及费用
5.1过户时间
5.2过户所需资料
5.3过户费用
5.4逾期过户责任
6.交房时间及条件
6.1交房时间
6.2交房条件
6.3交房责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同份数
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同签订主体及身份确认
1.1房屋出卖人信息
出卖人姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.2房屋买受人信息
买受人姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：__________
2.2房屋产权证号：__________
2.3房屋面积：__________平方米
2.4房屋结构及用途：__________
2.5房屋配套设施：__________
3.房屋权属及瑕疵说明
3.1房屋权属情况：房屋为出卖人合法拥有的私有产权，无任何权属争议。
3.2房屋是否存在共有权：房屋不存在共有权，出卖人为房屋唯一所有权人。
3.3房屋是否存在抵押权：房屋不存在任何形式的抵押权。
3.4房屋是否存在租赁权：房屋不存在任何租赁权，出卖人承诺在合同签订前已解除所有租赁合同。
3.5房屋是否存在欠缴税费：房屋不存在欠缴税费，出卖人承诺在合同签订前已缴清所有相关税费。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币__________元整。
4.2支付时间及方式：买受人应于合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，剩余__________%在办理过户手续后支付。
4.3付款担保：买受人应提供__________作为付款担保，确保按时足额支付房屋总价款。
4.4逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的__________%作为违约金。
5.过户手续及费用
5.1
过户时间：买受人应于合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续。
5.2过户所需资料：__________
5.3过户费用：房屋过户费用为人民币__________元，由__________方承担。
5.4逾期过户责任：买受人逾期办理过户手续的，应向出卖人支付逾期过户金额的__________%作为违约金。
6.交房时间及条件
6.1交房时间：出卖人应于合同签订之日起__________日内将房屋交付买受人使用。
6.3交房责任：房屋交付时，如因房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。
7.违约责任
7.1违约情形：合同双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
7.3违约金：本合
文档评论（0）