二零二四年度租赁房屋合同签订与租赁保证金收取规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁房屋合同签订与租赁保证金收取规定

本合同目录一览

1.合同签订的基本要求

1.1合同签订的合法性

1.2合同签订的当事人

1.3合同签订的日期

1.4合同签订的地点

1.5合同签订的方式

1.6合同签订的语言

2.房屋租赁的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构

2.4房屋的装修情况

2.5房屋的配套设施

2.6房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始时间

3.2租赁期限的结束时间

3.3租赁期限的延长

3.4租赁期限的缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

4.4租金的调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

5.5保证金利息

6.房屋使用规定

6.1房屋的合理使用

6.2房屋的禁止使用

6.3房屋的维护责任

6.4房屋的修缮责任

7.房屋维修及养护

7.1维修及养护的及时性

7.2维修及养护的费用

7.3维修及养护的申请

7.4维修及养护的记录

8.房屋租赁费用的支付

8.1租金的支付

8.2水电费的支付

8.3物业费的支付

8.4其他费用的支付

9.房屋租赁合同的变更

9.1合同变更的申请

9.2合同变更的审批

9.3合同变更的内容

9.4合同变更的生效

10.房屋租赁合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的后果

10.4合同解除的通知

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

11.4违约赔偿的支付

12.争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的方式

12.3争议解决的时间

12.4争议解决的费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同终止的条件

13.4合同终止的时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本要求

1.1合同签订的合法性：本合同签订应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

1.2合同签订的当事人：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。

1.3合同签订的日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同签订的地点：本合同签订地点为甲方指定的办公场所。

1.5合同签订的方式：本合同采用书面形式签订，双方签字盖章后生效。

1.6合同签订的语言：本合同使用中文书写，如合同内容有歧义，以中文为准。

2.房屋租赁的基本信息

2.1房屋的位置：甲方出租的房屋位于市区路号。

2.2房屋的面积：房屋总面积为平方米。

2.3房屋的结构：房屋为结构，共层，位于层。

2.4房屋的装修情况：房屋内部装修为风格，家具电器齐全。

2.5房屋的配套设施：房屋内配备家具、电器、网络等配套设施。

2.6房屋的用途：房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法活动。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始时间：本合同租赁期限自二零二四年一月一日开始。

3.2租赁期限的结束时间：本合同租赁期限至二零二七年一月一日结束。

3.3租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

3.4租赁期限的缩短：租赁期限内，乙方有权提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法：租金按月计算，每月租金为元。

4.2租金的支付时间：乙方应在每月的日前支付当月租金。

4.3租金的支付方式：租金可通过银行转账或现金支付。

4.4

租金的调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整租金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方需缴纳元作为租赁保证金。

5.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起日内缴纳保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金。

5.4保证金退还时间：保证金退还时间为租赁期满后日内。

5.5保证金利息：保证金不计息。

6.房屋使用规定

6.1房屋的合理使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋的禁止使用：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

6.3房屋的维护责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.4房屋的修缮责任：房屋的修缮责任由甲方