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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳互联网企业孵化基地土地租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3退还条件

8.使用规则

8.1土地使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.交付与接收

9.1交付条件

9.2接收条件

9.3接收期限

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出租方”是指（出租方名称），注册地址为（出租方注册地址），法定代表人为（出租方法定代表人姓名）。

1.1.2“承租方”是指（承租方名称），注册地址为（承租方注册地址），法定代表人为（承租方法定代表人姓名）。

1.1.3“租赁标的”是指位于（土地位置），面积为（土地面积），用途为（土地用途）的土地。

1.1.4“租赁期限”是指自（租赁起始日期）至（租赁结束日期）。

1.1.5“租金”是指根据本合同约定，承租方应支付给出租方的租金总额。

1.1.6“保证金”是指承租方为保障合同履行，向出租方支付的预付款。

1.2解释

1.2.1

本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：（出租方名称）

2.1.2简称：（出租方简称）

2.1.3注册地址：（出租方注册地址）

2.1.4法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2承租方

2.2.1全称：（承租方名称）

2.2.2简称：（承租方简称）

2.2.3注册地址：（承租方注册地址）

2.2.4法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

3.租赁标的

3.1土地位置：（土地位置）

3.2土地面积：（土地面积）

3.3土地用途：（土地用途）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.3付款期限：（付款期限，如每月、每季度等）

6.租金调整

6.1调整依据：（调整依据，如市场租金变动、政策调整等）

6.2调整方式：（调整方式，如按比例调整、一次性调整等）

6.3调整频率：（调整频率，如每年、每两年等）

7.租赁保证金

7.1保证金金额：（保证金金额）

7.2保证金用途：（保证金用途，如支付租金、赔偿违约金等）

7.3退还条件：（退还条件，如合同终止、承租方无违约行为等）

8.使用规则

8.1土地使用范围

8.1.1承租方仅可在租赁标的范围内进行本合同约定的土地用途。

8.1.2承租方不得将租赁标的用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

8.1.3承租方不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行任何破坏性施工。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁标的上搭建任何临时建筑物或设施。

8.2.2承租方不得将租赁标的出租、转借或以任何形式进行第三方使用权转让。

8.3维护责任

8.3.1承租方应保持租赁标的的完好状态，对租赁标的进行日常维护。

8.3.2承租方应定期对租赁标的进行安全检查，确保使用安全。

9.交付与接收

9.1交付条件

9.1.1出租方应在租赁期限开始前，将租赁标的交付给承租方。

9.1.2交付时，租赁标的应满足合同约定的使用条件。

9.2接收条件

9.2.1承租方应在出租方交付租赁标的后，进行验收。

9.2.2承租方应在验收合格后，签署接收确认书。

9.3接收期限

9.3.1承租方应在出租方交付租赁标的后的（接收期限）日内完成接收。

10.维修与保