二零二四年度沈阳住房公积金贷款贷款额度调整合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沈阳住房公积金贷款贷款额度调整合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款用途

2.贷款额度调整依据

2.1调整因素

2.2调整标准

2.3调整程序

3.贷款额度调整方式

3.1调整幅度

3.2调整时间

3.3调整通知

4.贷款额度调整后的还款方式

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款利率

5.贷款额度调整后的还款计划

5.1调整后的月还款额

5.2调整后的还款总额

5.3调整后的还款期限

6.贷款额度调整后的担保方式

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.贷款额度调整后的提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款流程

7.3提前还款费用

8.贷款额度调整后的逾期还款

8.1逾期还款责任

8.2逾期还款处理

8.3逾期还款费用

9.贷款额度调整后的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：借款人本次贷款额度为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：贷款期限为20年。

1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日人民银行公布的利率为准。

1.4贷款用途：借款人本次贷款用于购买位于沈阳市区街道小区的住房。

2.贷款额度调整依据

2.1调整因素：贷款额度调整将依据借款人偿还能力、沈阳市住房公积金管理中心政策调整、贷款市场状况等因素。

2.2调整标准：贷款额度调整标准将参照借款人信用状况、收入水平、家庭负债等因素，由沈阳市住房公积金管理中心制定。

2.3调整程序：贷款额度调整需由借款人向沈阳市住房公积金管理中心提出申请，经审核同意后进行调整。

3.贷款额度调整方式

3.1调整幅度：贷款额度调整幅度不超过原贷款额度的±20%。

3.2调整时间：贷款额度调整时间每年一次，具体调整时间由沈阳市住房公积金管理中心公布。

3.3调整通知：调整结果将在调整时间前通知借款人。

4.贷款额度调整后的还款方式

4.1还款期限：调整后的还款期限不变，仍为20年。

4.2还款方式：采用等额本息还款方式。

4.3还款利率：调整后的还款利率按照调整后的贷款额度重新计算，具体利率以调整后的贷款发放日人民银行公布的利率为准。

5.贷款额度调整后的还款计划

5.1

调整后的月还款额：根据调整后的贷款额度和利率重新计算月还款额，具体金额以沈阳市住房公积金管理中心计算为准。

5.2调整后的还款总额：调整后的还款总额为原贷款总额加上利息，具体金额以沈阳市住房公积金管理中心计算为准。

5.3调整后的还款期限：调整后的还款期限不变，仍为20年。

6.贷款额度调整后的担保方式

6.1担保方式：原贷款担保方式不变，仍为抵押担保。

6.2担保期限：担保期限与贷款期限一致，为20年。

6.3担保责任：借款人应承担全部担保责任，包括但不限于抵押物的维护、保管等。

7.贷款额度调整后的提前还款

7.1提前还款条件：借款人有权在贷款期限内提前全部或部分还款，但需提前30日向沈阳市住房公积金管理中心提出申请。

7.2提前还款流程：借款人需提供提前还款申请书及相关证明材料，经沈阳市住房公积金管理中心审核同意后，办理提前还款手续。

7.3提前还款费用：借款人提前还款无需支付额外费用，但需按照调整后的还款计划重新计算剩余还款额。

8.贷款额度调整后的逾期还款

8.1

逾期还款责任：借款人如未按约定时间还款，视为逾期还款。逾期还款产生逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计收。

8.2逾期还款处理：沈阳市住房公积金管理中心将对逾期还款行为进行记录，并采取催收措施。如逾期行为严重，将影响借款人信用记录，并可能采取法律手段追偿。

8.3逾期还款费用：逾期还款期间，借款人需支付逾期利息，并承担因逾期产生的所有费用，包括但不限于律师费