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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态旅游区房屋租赁与旅游开发合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3生态旅游区房屋租赁范围及用途

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租金金额及调整机制

1.6房屋维护及维修责任

1.7生态旅游区旅游开发合作内容

1.8旅游项目规划及实施

1.9旅游收入分成及分配

1.10合作双方责任与义务

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同解除及终止条件

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2本合同签订日期为____年____月____日。

1.3生态旅游区房屋租赁范围及用途

1.3.2租赁房屋的详细地址为：__________。

1.3.3租赁房屋的用途为：__________。

1.4租赁期限及租金支付方式

1.4.1

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金总额为人民币____元整。

1.5租金金额及调整机制

1.5.1租金总额为人民币____元整，按月支付。

1.5.2租金调整机制：若市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

1.6房屋维护及维修责任

1.6.1乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

1.6.2乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修或改造，需征得甲方书面同意。

1.6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。

1.7生态旅游区旅游开发合作内容

1.7.1双方同意在生态旅游区开展旅游开发合作，具体合作内容包括但不限于：

（1）共同策划、组织、推广生态旅游项目；

（2）共同开发、建设旅游设施；

（3）共同举办旅游活动；

1.7.2合作双方应本着互利共赢的原则，共同推进生态旅游区的发展。

1.8旅游项目规划及实施

1.8.1双方应共同制定生态旅游区旅游项目发展规划，包括但不限于项目定位、目标市场、产品开发、营销策略等。

1.8.2乙方负责具体项目的实施工作，包括但不限于项目设计、建设、运营等。

1.8.3甲方提供必要的政策支持和资源保障，协助乙方推进旅游项目的实施。

1.9旅游收入分成及分配

1.9.1生态旅游区产生的旅游收入，包括门票收入、住宿收入、餐饮收入等，按双方约定比例分成。

1.9.2分成比例：甲方____%，乙方____%。

1.9.3分成收入的具体分配方式为：每月____日前，乙方将分成收入支付给甲方。

1.10合作双方责任与义务

1.10.1甲方责任：

（1）提供租赁房屋及必要的配套设施；

（2）协助乙方进行旅游项目开发；

（3）维护生态旅游区的整体形象和秩序。

1.10.2乙方责任：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定比例承担生态旅游区运营成本；

（3）确保旅游项目的质量和安全；

（4）遵守国家相关法律法规和政策。

1.11违约责任及处理

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。

1.11.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

1.12争议解决方式

1.12.1合作双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同解除及终止条件

1.13.1合同到期自然终止。

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

1.13.3合同解除后，双方应按约定进行清算，处理善后事宜。

1.14合同附件及补充条款

1.14.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁房屋清单；

（2）旅游项目合作协议；

（3）其他相关文件。

1.14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第