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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色果树苗圃土地租赁与品牌授权合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2.承租方名称、地址、法定代表人或负责人

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置、面积、用途

2.2.土地租赁期限

2.3.土地租赁费用及支付方式

3.果树苗圃建设与种植

3.1.果树种类、数量、规格

3.2.苗木种植技术要求

3.3.果树苗圃建设标准

4.土地使用条件与限制

4.1.土地使用范围

4.2.土地使用限制

4.3.环保要求

5.土地租赁合同双方的权利与义务

5.1.出租方权利与义务

5.2.承租方权利与义务

6.土地租赁合同的变更与解除

6.1.合同变更条件

6.2.合同解除条件

6.3.合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.其他约定事项

10.1.保密条款

10.2.法律适用

10.3.合同份数

11.品牌授权情况

11.1.品牌授权范围

11.2.品牌使用条件

11.3.品牌使用期限

12.品牌使用费用及支付方式

12.1.品牌使用费用

12.2.费用支付方式

13.品牌使用责任与义务

13.1.品牌使用责任

13.2.品牌使用义务

14.合同附件

14.1.土地租赁合同附件

14.2.品牌授权合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：农业科技有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：果业种植合作社

1.5承租方地址：省市县镇路号

1.6承租方法定代表人：

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：50亩

2.3土地用途：果树种植

2.4土地租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.5土地租赁费用：每年每亩500元，共计25万元，一次性支付

3.果树苗圃建设与种植

3.1果树种类：苹果、梨、桃

3.2苗木数量：苹果树1000棵，梨树800棵，桃树600棵

3.3苗木规格：12年生，直径≥2厘米

3.4苗木种植技术要求：按照国家标准和行业标准执行

3.5果树苗圃建设标准：符合当地农业部门规定的建设标准

4.土地使用条件与限制

4.1土地使用范围：仅限于果树种植及相关配套设施建设

4.2土地使用限制：禁止进行与果树种植无关的活动

4.3环保要求：遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染

5.土地租赁合同双方的权利与义务

5.1出租方权利：

收取土地租赁费用

监督承租方按照合同约定使用土地

保障土地的合法权益

5.2出租方义务：

提供符合合同约定的土地

维护土地的合法权益

5.3承租方权利：

在合同约定范围内使用土地

享有果树种植的收益

请求出租方提供必要的帮助

5.4承租方义务：

按时支付土地租赁费用

严格按照合同约定使用土地

保持土地的完好

6.土地租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件：

出租方或承租方提出变更申请，并经双方协商一致

6.2合同解除条件：

出租方或承租方严重违约

因不可抗力导致合同无法履行

6.3合同变更与解除的程序：

双方书面提出变更或解除申请

双方协商达成一致后，签订书面协议

协议生效后，办理相关手续

7.违约责任

7.1违约情形：

承租方未按时支付土地租赁费用

承租方未按照合同约定使用土地

出租方未按时提供符合合同约定的土地

7.2违约责任承担：

违约方应承担相应的违约责任

违约方应支付违约金，违约金标准为合同金额的10%

7.3违约赔偿标准：

因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失

赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同金额的30%

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2争议解决机构：

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：

双方签字盖章后，本合同自生效

9.2合同终止条件：

土地租赁期限届满

双方协商一致解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

10.其他约定事项

10.1保密条款：

双方对本合同内容负有