二零二四年度智能社区租户物业服务合同范本下载3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度智能社区租户物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同双方信息

2.物业服务范围

2.1基础物业管理服务

2.2公共设施维护与管理

2.3环境卫生与绿化

2.4安全保卫与消防

2.5设施设备维护与管理

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.租户权益与义务

4.1租户权利

4.2租户义务

4.3违约责任

5.物业管理责任

5.1物业管理内容

5.2紧急事件处理

5.3服务质量监督

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议处理机构

6.3争议处理期限

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.合同附件

10.1服务内容明细表

10.2服务收费标准表

10.3其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的物业服务

11.2租户物品处理

11.3物业服务费用结算

12.合同终止后的后续事宜

12.1合同终止后的物业管理

12.2物业设施设备移交

12.3合同终止后的费用结算

13.通知与公告

13.1通知方式

13.2公告方式

13.3通知送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同签订日期：二零二四年月日。

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同双方信息：

（1）甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

（2）乙方（租户）：名称、住所、法定代表人、联系方式等。

第二条物业服务范围

2.1基础物业管理服务：

（1）日常物业管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维护和管理；

（3）物业区域内环境卫生、绿化、排水、照明等设施的维护和管理。

2.2公共设施维护与管理：

（1）电梯、水泵、消防设施等设备的维护和管理；

（2）停车场、自行车库等设施的管理；

（3）公共区域的安全监控和巡查。

2.3环境卫生与绿化：

（1）公共区域的清扫、垃圾清运；

（2）绿化带的养护和管理；

（3）公共区域的绿化景观布置。

2.4安全保卫与消防：

（1）物业区域内安全巡查；

（2）消防安全管理；

（3）突发事件应急处置。

2.5设施设备维护与管理：

（1）物业区域内供水、供电、供气等设施设备的维护和管理；

（2）空调、热水器等设备的维护和管理；

（3）电梯、水泵、消防设施等设备的定期检查和维修。

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准：

（1）物业管理服务费；

（2）专项维修基金；

（3）其他相关费用。

3.2费用支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.3费用支付时间：

（1）每月日支付物业管理服务费；

（2）其他费用按合同约定时间支付。

3.4费用调整机制：

（1）按国家政策调整；

（2）根据物业设施设备维护需求调整；

（3）其他双方协商一致调整。

第四条租户权益与义务

4.1租户权利：

（1）享受物业服务的权利；

（2）参与物业管理的权利；

（3）监督物业服务的权利。

4.2租户义务：

（1）遵守物业管理规定；

（2）合理使用物业设施设备；

（3）配合物业管理工作的权利和义务。

4.3违约责任：

（1）违反物业管理规定，造成损失的，承担赔偿责任；

（2）未按时支付物业费用的，按约定承担违约责任。

第五条物业管理责任

5.1物业管理内容：

（1）物业管理服务的实施；

（2）物业设施设备的维护和管理；

（3）物业区域内环境卫生、绿化、安全等工作的落实。

5.2紧急事件处理：

（1）及时处理突发事件；

（2）确保租户生命财产安全；

（3）配合相关政府部门开展应急处置工作。

5.3服务质量监督：

（1）定期对物业服务进行自查；

（2）接受租户的监督和建议；

（3）对物业管理服务进行持续改进。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁或诉讼解决。

6.2争议处理机构：

（1）物业管理协会；

（2）相关政府部门；

（3）仲裁委员会。

6.3