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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区办公及仓储场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用费用

7.3附属设施维护责任

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1违约金

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X物流园区管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地所在园区：X物流园区

2.1.2场地具体地址：园区内B栋3层

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积：1000平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：办公及仓储

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租赁期限续签方式

3.2.1租赁期满后，双方均可提前一个月书面通知对方续签合同，续签期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：人民币100万元/年

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1租金调整依据为物价部门发布的租金指导价。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

5.3.1租金调整方式为按调整后的租金指导价上调。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行办公及仓储活动。

6.2场地使用限制

6.2.1承租方不得将租赁场地用于非法活动。

6.3场地维护责任

6.3.1承租方应保持租赁场地整洁，并承担日常维护责任。

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.1.1附属设施包括：办公桌椅、空调、网络、消防设施等。

7.2附属设施使用费用

7.2.1附属设施使用费用已包含在租金中，无需另行支付。

7.3附属设施维护责任

7.3.1附属设施维护责任由出租方承担。

8.物业管理

8.1物业管理费

8.1.1物业管理费总额：人民币2万元/年

8.2物业管理服务内容

8.2.1服务内容包括：公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维修等。

8.3物业管理责任

8.3.1出租方负责提供合格的物业管理服务，确保租赁场地的正常使用。

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其所有物业投保财产保险，并承担相应的保险费用。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应为其在租赁场地内的财产投保财产保险，并承担相应的保险费用。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按时支付租金

10.1.2擅自改变场地用途

10.1.3损坏租赁场地或附属设施

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的1倍。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.2争议解决机构

11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.