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租赁期间房屋买卖合同

合同编号：__________

租赁期间房屋买卖合同

出售方（甲方）：

甲方姓名/名称：

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

甲方联系方式：

购买方（乙方）：

乙方姓名/名称：

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出售方（甲方）

1.1甲方姓名/名称：甲方为[甲方具体姓名/名称]。

1.2甲方身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码详情]。

1.3甲方地址：[甲方详细联系地址]。

1.4甲方联系方式：[甲方联系电话详情]。

2.购买方（乙方）

2.1乙方姓名/名称：乙方为[乙方具体姓名/名称]。

2.2乙方身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码详情]。

2.3乙方地址：[乙方详细联系地址]。

2.4乙方联系方式：[乙方联系电话详情]。

二、房屋基本情况

3.房屋地址

3.1房屋具体位置：该房屋位于[详细地址]。

3.2房屋建筑面积：房屋建筑面积为[具体建筑面积数值]平方米。

3.3房屋套内面积：房屋套内面积为[具体套内面积数值]平方米。

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权证号：房屋所有权证号为[具体证号]。

4.2房屋土地使用权证号：房屋土地使用权证号为[具体证号]。

4.3房屋产权性质：该房屋产权性质为[产权性质说明]。

三、租赁情况

5.租赁相关信息

5.1租赁合同签订日期：租赁合同签订于[具体签订日期]。

5.2租赁期限：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

5.3租金标准及支付方式：租金为每月人民币[租金金额]元，支付方式为[具体支付方式，如每月现金支付或通过银行转账等]。租客应在每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4租客信息（如有）：若房屋存在租客，租客姓名为[租客姓名]，身份证号码为[身份证号码]，联系电话为[联系电话]。

四、房屋交易价格及付款方式

6.房屋交易价格

6.1房屋成交总价：经双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币[具体总价金额]元。

6.2价格构成说明：该价格包含房屋本身的价值以及房屋内固定装修、附属设施的价值，但不包含可移动的家具、电器等物品的价值。

7.付款方式

7.1定金支付：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元。定金在签订正式房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。

7.2首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。

7.3尾款支付：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体日期]内，向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元。

7.4付款时间及条件：乙方支付每笔款项的时间及条件如下：

定金支付的条件为本合同签订且乙方对房屋情况进行了实地查看并表示满意。

首付款支付的条件为甲方提供了房屋产权证明文件且双方签订了正式的房屋买卖合同。

尾款支付的条件为房屋产权过户手续办理完毕且乙方确认房屋交付情况符合合同约定。

五、房屋交付及相关事宜

8.房屋交付时间

8.1具体交付日期：甲方应在[具体交付日期]将房屋交付给乙方。

8.2交付条件：房屋交付时应满足以下条件：

房屋及附属设施设备完好，无损坏、渗漏等问题。

房屋内的水、电、气、有线电视等设施能够正常使用。

甲方应清空房屋内的个人物品，但双方另有约定的除外。

9.房屋交付手续

9.1交付时双方应提供的文件：甲方应向乙方提供房屋产权证明文件、房屋租赁合同（如有）、水电煤气等费用结清证明等文件。乙方应向甲方提供身份证明文件、购房款支付凭证等文件。

9.2房屋交接确认书：房屋交付时，双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋交付的时间、地点、房屋状况等内容。

六、产权过户及相关手续

10.产权过户时间

10.1约定的过户日期：双方应在[具体过户日期]前共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

10.2过户手续办理流程：

双方准备好办理产权过户所需的文件和资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口簿、结婚证（如有）、购房合同等。

双方共同前往房地产管理部门，填写产权过户申请表，并提交相关文件和资料。

房地产管理部门对提交的文件和资料进行审核，如审核通过，将受理产权过户申请，并出具受理通知书。

双方按照房地产管理部门的要求缴纳相关税费，包括契税、印花税、交易手续费等。

房地产管理部门在规定的时间内完成产权过户手续，将房屋产权变更至乙方名下，并颁发新的房屋所有权证。

11.相关税费承担

11.1买卖双方各自承担的税费项目：根据国家相关法律法规的规定，买卖双方各自承担的税费项目如下：

甲方应承担的税费项目：增值税、个人所得税（如适用）