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2024年二级建造师历年真题答案汇总

建设工程法规及相关知识

1.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。

A.须经有关机关批准

B.有技术负责人

C.承担有限民事责任

D.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

答案：D。法人应当具备的条件包括：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。A选项不是所有法人都须经有关机关批准；B选项技术负责人不是法人必备条件；C选项法人是独立承担民事责任，并非有限民事责任这种表述不准确。

2.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，本人不能以无权代理为抗辩。A选项表见代理对本人发生法律效力；B选项本人承担代理行为的法律后果；D选项第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理。

3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，A选项错误；设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，转让是取得后的流转方式，B选项错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D选项错误；建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分，C选项正确。

4.关于地役权的说法，正确的是（）。

A.设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益

B.地役权按照行政主管部门的决定设立

C.地役权自登记时设立

D.地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上

答案：A。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，A选项正确；地役权是按照当事人的约定设立的用益物权，B选项错误；地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，C选项错误；地役权可以与宅基地使用权设立在同一土地上，D选项错误。

5.甲委托乙采用一种原材料并签订了材料采购委托合同，经甲同意，乙将原材料采购事务转委托给丙。关于该委托中承担责任的说法，正确的是（）。

A.乙对丙的行为承担责任

B.乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任

C.甲与乙对丙的行为承担连带责任

D.乙对丙的选任及其对丙的指示，由甲与乙承担连带责任

答案：B。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。所以乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任，B选项正确。

6.关于物权的说法，正确的是（）。

A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人

B.用益物权人可以是该物的所有权人

C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权

D.物权的变动只能基于合同关系

答案：C。同一物的担保物权人与所有权人可以不是同一人，A选项错误；用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，用益物权人不是该物的所有权人，B选项错误；物权变动的基础往往是合同关系，但并不局限于合同关系，D选项错误；土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权，C选项正确。

7.关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（）。

A.实用新型以申请时所附的说明书为准

B.建设工程发明以其附图为准

C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准

D.三类专利均以权利要求的内容为准

答案：C。发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容，A、B选项错误；外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该产品的外观设计为准，简要说明可以用于解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计，C选项正确，D选项错误。

8.关于注册商标有效期的说法，正确的是（）。

A.10年，自申请之日起计算

B.