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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造泥工劳务分包施工合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1分包单位名称、地址、联系人

1.2总承包单位名称、地址、联系人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目合同工期

3.工程范围及施工内容

3.1泥工工程范围

3.2施工内容

4.工程质量要求及验收标准

4.1工程质量标准

4.2验收标准

4.3验收程序

5.工程进度计划

5.1工程进度安排

5.2进度调整

6.工程量及计价方式

6.1工程量计算方法

6.2计价方式

6.3计价依据

7.付款方式及进度款支付条件

7.1付款方式

7.2进度款支付条件

7.3付款时间

7.4付款方式变更

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金计算方式

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：工程进度计划

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更协议

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1分包单位名称：泥工劳务分包有限公司

1.2分包单位地址：省市区路号

1.3分包单位联系人：

1.4总承包单位名称：房地产开发有限公司

1.5总承包单位地址：省市区路号

1.6总承包单位联系人：

2.项目概况

2.1项目名称：小区改造项目

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目规模：共10栋楼，总建筑面积约10万平方米

2.4项目合同工期：自合同签订之日起，共计6个月

3.工程范围及施工内容

3.1泥工工程范围：包括但不限于室内墙面、地面抹灰，卫生间、厨房防水，室内门洞、窗台、阳台等部位的防水处理，以及室内墙面、地面瓷砖铺设等。

3.2施工内容：

3.2.1室内墙面抹灰，厚度不低于15mm，平整度误差不超过2mm；

3.2.2地面抹灰，厚度不低于20mm，平整度误差不超过3mm；

3.2.3卫生间、厨房防水，防水层厚度不低于1.5mm，防水高度不低于1.8m；

3.2.4室内门洞、窗台、阳台等部位的防水处理；

3.2.5室内墙面、地面瓷砖铺设，瓷砖平整度误差不超过1mm。

4.工程质量要求及验收标准

4.1工程质量标准：符合国家现行建筑行业标准及规范要求。

4.2验收标准：

4.2.1工程完工后，由双方共同组织验收；

4.2.2验收合格后，由总承包单位出具验收报告；

4.2.3验收不合格，由分包单位负责整改，直至合格为止。

5.工程进度计划

5.1工程进度安排：

5.1.1第1个月：完成所有墙面抹灰；

5.1.2第2个月：完成地面抹灰及卫生间、厨房防水；

5.1.3第3个月：完成室内门洞、窗台、阳台等部位的防水处理；

5.1.4第4个月：完成室内墙面、地面瓷砖铺设；

5.1.5第5个月：完成所有工程项目的验收；

5.1.6第6个月：完成工程尾款结算。

5.2进度调整：如遇不可抗力或政策调整等原因导致工期延误，双方应协商一致，调整工程进度计划。

6.工程量及计价方式

6.1工程量计算方法：按国家现行建筑行业标准及规范计算。

6.2计价方式：采用清单计价，按工程量清单所列项目和计价依据计算工程款。

6.3计价依据：

6.3.1国家现行建筑行业标准及规范；

6.3.2省市区工程造价信息；

6.3.3双方协商一致的其他依据。

7.付款方式及进度款支付条件

7.1付款方式：分阶段支付，按工程进度和实际完成情况支付。

7.2进度款支付条件：

7.2.1第1个月：支付合同总价款的30%；

7.2.2第2个月：支付合同总价款的20%；

7.2.3第3个月：支付合同总价款的15%；

7.2.4第4个月：支付合同总价款的15%；

7.2.5第5个月：支付合同总价款的15%；

7.2.6第6个月：支付合同总价款