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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议签订依据与目的

2.协议双方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.项目改造内容

4.1建筑结构改造

4.2供水供电改造

4.3供暖供气改造

4.4管道线路改造

4.5公共设施改造

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期要求

5.3工期延误责任

6.质量要求与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量保证期

7.工程造价与结算

7.1工程造价确定方式

7.2工程量清单

7.3结算方式

7.4结算时间

8.付款方式与进度

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.风险责任与保险

9.1风险责任划分

9.2保险责任

9.3保险期限

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件与补充

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：图纸及技术规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议签订依据与目的

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2本协议的签订旨在明确双方在二零二四年度老旧小区改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，改善居民生活环境。

第二条协议双方基本信息

2.1甲方（改造单位）：[甲方全称]

2.2乙方（施工单位）：[乙方全称]

2.3甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]

2.4乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]

第三条项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目总面积、改造范围]

3.4项目投资：[项目总投资额]

第四条项目改造内容

4.1建筑结构改造

4.1.1主体结构加固

4.1.2外墙保温

4.1.3屋面防水

4.2供水供电改造

4.2.1更换供水管道

4.2.2更换配电箱及线路

4.3供暖供气改造

4.3.1更换供暖管道

4.3.2更换供气管道

4.4管道线路改造

4.4.1更换消防管道

4.4.2更换排水管道

4.5公共设施改造

4.5.1更换电梯

4.5.2增加无障碍设施

第五条工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.1.1项目前期准备：[时间]

5.1.2施工阶段：[时间]

5.1.3验收阶段：[时间]

5.2工期要求

5.2.1项目总工期：[总工期]

5.2.2各分项工程工期：[各分项工程工期]

5.3工期延误责任

5.3.1甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任。

5.3.2乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任。

第六条质量要求与验收

6.1质量标准

6.1.1符合国家及地方相关质量标准

6.1.2达到合同约定的质量要求

6.2验收程序

6.2.1甲方组织验收

6.2.2乙方配合验收

6.3质量保证期

6.3.1质量保证期：[时间]

第七条工程造价与结算

7.1工程造价确定方式

7.1.1根据国家及地方相关政策规定

7.1.2结合工程量清单及市场行情

7.2工程量清单

7.2.1列出项目所有分项工程及工程量

7.3结算方式

7.3.1按阶段结算

7.3.2按实际完成工程量结算

7.4结算时间

7.4.1每阶段工程完成后5个工作日内结算

7.4.2工程竣工后30个工作日内结算完毕

第八条付款方式与进度

8.1付款比例

8.1.1项目前期准备阶段：支付合同总额的10%

8.1.2施工阶段：每月支付已完成工程量的20%，累计支付至80%

8.1.3验收合格后：支付合同总额的10%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还

8.2付款时间

8.2.1每月15日前支付上个月完成的工程量款项

8.2.2验收合格后30日内支付剩余款项

8.3付款条件

8.3.1