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房地产经纪协理考试题库及参考答案

单选题

1.房地产是指（）

A.土地

B.建筑物

C.土地及其上的建筑物

D.土地使用权

答案：C

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业资格等级（）

A.初级

B.中级

C.高级

D.特级

答案：D

3.房地产买卖合同应当由（）

A.买方与卖方签订

B.买方与中介签订

C.卖方与中介签订

D.买方、卖方与中介共同签订

答案：A

4.以下哪个不是房地产交易的必备环节（）

A.签订合同

B.办理过户手续

C.办理房产证

D.办理土地证

答案：D

多选题

5.房地产经纪人员的主要业务包括（）

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产评估

D.房地产投资咨询

答案：ABCD

6.以下哪些属于房地产经纪人员的职业道德（）

A.诚实守信

B.客观公正

C.专业专注

D.热情服务

答案：ABCD

7.房地产交易过程中，以下哪些费用需要支付（）

A.中介费

B.契税

C.房产证办理费

D.土地证办理费

答案：ABC

判断题

8.房地产经纪人员可以同时在两家以上房地产经纪机构从事经纪活动。（）

答案：错误

9.房地产交易合同一经签订，双方必须严格履行，否则应承担违约责任。（）

答案：正确

10.房地产经纪机构在为客户提供服务时，应当遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。（）

答案：正确

11.房地产评估报告的有效期一般为一年。（）

答案：正确

12.在房地产交易过程中，买方和卖方必须亲自办理过户手续，不能委托他人办理。（）

答案：错误