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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态园区物业总经理聘用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.聘用条件

2.1聘用资格

2.2聘用期限

2.3聘用岗位

3.工作职责

3.1职责范围

3.2工作目标

3.3工作内容

4.工作时间与地点

4.1工作时间

4.2工作地点

5.工资与福利

5.1基本工资

5.2绩效奖金

5.3福利待遇

6.薪资调整

6.1调整原则

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.工作考核

7.1考核方式

7.2考核标准

7.3考核结果

8.保密与竞业禁止

8.1保密条款

8.2竞业禁止条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“生态园区”指位于X地区的生态园区，包括但不限于园区内的所有建筑、设施、设备等。

1.1.2“总经理”指被聘用担任生态园区物业总经理的乙方。

1.1.3“合同”指本《二零二四年度生态园区物业总经理聘用合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同中的术语和定义有不同理解的，应以书面形式协商解决。

2.聘用条件

2.1聘用资格

2.2聘用期限

2.2.1本合同聘用期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

2.2.2合同期满后，如双方同意续聘，可另行签订聘用合同。

2.3聘用岗位

2.3.1乙方被聘用担任生态园区物业总经理，全面负责园区物业管理工作。

3.工作职责

3.1职责范围

3.1.1乙方负责制定和实施园区物业管理的各项规章制度。

3.1.2乙方负责园区物业设施的维护和管理，确保设施正常运行。

3.1.3乙方负责园区物业服务的质量监督，确保服务质量满足业主需求。

3.2工作目标

3.2.1提升园区物业服务质量，提高业主满意度。

3.2.2保障园区设施设备的安全运行，延长设施设备使用寿命。

3.2.3降低园区物业成本，提高经济效益。

3.3工作内容

3.3.1制定年度物业管理工作计划，并组织实施。

3.3.2协调处理园区业主、租户的投诉和建议。

3.3.3负责园区物业项目的招标、采购和合同管理。

4.工作时间与地点

4.1工作时间

4.1.1乙方应遵守国家法定工作时间，实行每周工作五天，每天工作8小时。

4.1.2乙方应遵守公司规定的工作时间，如遇特殊情况需加班，需提前向公司申请。

4.2工作地点

4.2.1乙方应在生态园区办公地点履行职责。

5.工资与福利

5.1基本工资

5.1.1乙方的基本工资为人民币元/月。

5.2绩效奖金

5.2.1乙方每年可根据年度考核结果获得一定比例的绩效奖金。

5.3福利待遇

5.3.1乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等假期。

5.3.2乙方享有公司提供的医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

6.薪资调整

6.1调整原则

6.1.1根据国家相关政策、行业水平及公司实际情况，结合乙方的工作表现和贡献进行薪资调整。

6.2调整时间

6.2.1薪资调整每年进行一次，时间为每年的第一季度。

6.3调整幅度

6.3.1薪资调整幅度根据公司经济效益、行业水平和乙方工作表现等因素确定。

8.保密与竞业禁止

8.1保密条款

8.1.1乙方应保守生态园区的商业秘密，包括但不限于客户信息、技术资料、财务数据等。

8.1.2乙方不得泄露或以任何方式披露生态园区的商业秘密给任何第三方。

8.1.3乙方在合同期内及合同终止后两年内，不得在相同或竞争性领域内为任何竞争对手工作。

8.2竞业禁止条款

8.2.1乙方违反保密条款，造成生态园区损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.2乙方违反竞业禁止条款，造成生态园区损失的，应赔偿生态园区因此遭受的全部经济损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按照合同约定履行工作职责或违反保密条款的。

9.1.2乙方未按时提