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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业项目社区商业合作服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合作双方权利与义务

5.1合作方权利

5.2合作方义务

5.3违约责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效时间

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除生效时间

11.合同解除后的处理

11.1费用结算

11.2财产返还

11.3违约责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：合作方资质证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：商业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道大厦

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

合作项目名称：小区社区商业服务中心

2.2项目地点

项目地点：市区街道小区

2.3项目规模

项目规模：占地面积500平方米，建筑面积1000平方米

2.4项目性质

项目性质：商业服务

3.合作内容

3.1服务范围

服务范围：社区商业管理、物业管理、商业设施维护、活动策划与执行等

3.2服务标准

服务标准：按照国家标准和行业规范执行，确保服务质量

3.3服务期限

服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

服务费用：人民币万元/年

4.2费用支付方式

费用支付方式：乙方于每年1月10日前向甲方支付当年服务费用

4.3费用支付时间

费用支付时间：每年1月10日前

5.合作双方权利与义务

5.1合作方权利

甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和评价；

（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）合同约定的其他权利。

乙方权利：

（1）按照合同约定向甲方提供服务；

（2）甲方支付服务费用；

（3）合同约定的其他权利。

5.2合作方义务

甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的办公场所和设施；

（3）合同约定的其他义务。

乙方义务：

（1）按照合同约定向甲方提供优质服务；

（2）遵守国家法律法规、行业规范和甲方管理制度；

（3）合同约定的其他义务。

5.3违约责任

违约责任：

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为万元；

（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.保密条款

6.1保密内容

保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密期限

保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年内。

6.3违约责任

违约责任：

（1）任何一方泄露保密内容，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为万元；

（3）因泄露保密内容给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未纠正；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

8.3合同解除条件

（1）一方提出解除合同，并经对方同意；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方违约，经对方书面通知后30日内未纠正；

（4）