房屋质保协议书.docxVIP

房屋质保协议书

1.引言

本房屋质保协议书（以下简称“协议”）是由乙方（房屋买受方）与甲方（房屋开发商或销售商）共同签订的文档，旨在明确双方在购买房屋后的质保期内的权利和责任。本协议对于确保买受方在购房后享有安全、健康和舒适的生活环境具有重要意义。

2.协议内容

2.1质保期

根据国家相关法律法规规定，本协议规定的质保期为房屋交付之日起，连续12个月。在质保期内，乙方享有以下权利：

建筑结构质量问题的保修；

室内装修质量问题的保修；

主要设备设施质量问题的保修。

2.2质量保证

甲方保证所售房屋符合以下标准：

2.2.1建筑结构质量

甲方保证所售房屋的主体结构质量符合国家建筑标准和规范的要求，不会存在严重安全隐患，不会对乙方的人身安全造成威胁。

2.2.2室内装修质量

甲方保证所售房屋的室内装修符合国家相关规范和设计要求，使用环保、无毒的装修材料。甲方还承诺在质保期内，对因装修质量问题导致的损坏或故障进行维修或更换。

2.2.3主要设备设施质量

甲方保证所售房屋的主要设备设施（如供水、供电、供热、通风、照明等）符合国家相关标准要求，运行正常。甲方还承诺在质保期内，对因设备设施质量问题导致的损坏或故障进行维修或更换。

2.3乙方权利和责任

2.3.1维修通知

乙方在发现房屋质量问题时，应立即书面通知甲方并提供详细的问题描述。甲方接到通知后应在合理时间内派人进行检修，并承担相应的费用。

2.3.2非人为损坏

乙方承诺在质保期内正确使用房屋，并避免人为损坏，如发现人为损坏将无法享受维修服务。

2.3.3维护保养

乙方应按照甲方提供的维护保养手册或指南进行房屋的日常保养和维护，如有不当使用导致质量问题的，甲方将不承担维修或更换责任。

2.4争议解决

任何因履行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，则应向有关政府部门申请调解。若调解仍未能解决争议，则争议应提交至有管辖权的法院解决。

3.其他条款

3.1协议生效

本协议自双方签字后立即生效，并在质保期内持续有效。

3.2协议变更

任何对本协议的修改或附加条款，需由双方协商一致，并以书面形式作为协议的补充或修改。

3.3协议解除

除本协议另有约定外，任何一方在未经对方许可的情况下擅自解除本协议，应承担相应的法律责任。

3.4适用法律

本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

3.5合同附件

本协议的附件包括但不限于房屋购买合同、房屋质量验收报告等。

以上为《房屋质保协议书》内容，为确保买受方在购房后享有安全、健康和舒适的生活环境，双方应遵守协议内容，并在需要时及时进行维修、更换等必要的处理。有关争议的解决将依法进行，并保持协商解决的原则。本协议立即生效，并在质保期内持续有效。任何对协议的修改或补充，都需要经过双方协商一致并以书面形式进行。为确保履行协议的完整性，双方签字即代表双方同意并接受协议的所有条款和约定。