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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度泰州物业交易合同++合同解除与终止条件

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方权益与义务

1.2乙方权益与义务

1.3丙方权益与义务

2.物业交易内容

2.1物业描述

2.2交易价格与支付方式

2.3交易时间与交付方式

3.合同的履行与保证

3.1甲方应履行的事项

3.2乙方应履行的事项

3.3丙方应履行的事项

4.合同解除与终止条件

4.1合同解除的条件

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4.2合同终止的条件

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1保密条款

8.2知识产权保护

8.3法律法规规定的其他事项

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9.附件

9.1物业权属证明

9.2交易款项支付凭证

9.3其他重要文件

10.合同的签署、生效与份数

10.1签署日期

10.2生效日期

10.3合同份数及保存方式

11.甲方声明

11.1甲方声明事项

12.乙方声明

12.1乙方声明事项

13.丙方声明

13.1丙方声明事项

14.合同附件

14.1物业相关照片

14.2物业相关图纸

14.3其他相关资料

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第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方权益与义务

甲方为物业的合法所有者，有权进行本次物业交易。甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应在交易过程中，提供真实、完整的物业相关信息。

1.2乙方权益与义务

乙方为购买物业的一方，应按照约定支付交易价格。乙方应按照约定时间接收物业，并承担物业交付后的相关费用。

1.3丙方权益与义务

丙方为物业交易的居间方，应协助甲方和乙方完成交易。丙方应提供专业的物业交易服务，并按照约定收取佣金。

第二条物业交易内容

2.1物业描述

物业位于泰州市区街道号，为一栋三层住宅楼，建筑总面积为平方米，土地使用权面积为平方米。物业现状良好，可用于居住、商业等多种用途。

2.2交易价格与支付方式

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物业的交易价格为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），乙方应通过银行转账的方式，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3交易时间与交付方式

本合同签订后，甲方应按照约定时间，将物业交付给乙方。交付方式为现场交付，甲方应将物业钥匙及相关资料交付给乙方。

第三条合同的履行与保证

3.1甲方应履行的事项

甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照约定时间，将物业交付给乙方。甲方应履行物业交付后的相关手续，包括但不限于物业过户等。

3.2乙方应履行的事项

乙方应按照约定支付交易价格。乙方应按照约定时间接收物业，并承担物业交付后的相关费用。乙方应履行物业使用过程中的相关手续，包括但不限于物业缴费、维修等。

3.3丙方应履行的事项

丙方应协助甲方和乙方完成交易。丙方应提供专业的物业交易服务，并按照约定收取佣金。丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密。

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第四条合同解除与终止条件

4.1合同解除的条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的交易价格，丙方应退还已收取的佣金。

4.2合同终止条件

本合同在乙方支付完交易价格，并完成物业过户手续后终止。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的交易价格，丙方应退还已收取的佣金。

5.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。乙方应支付违约金，违约金为交易价格的10%。

5.3丙方违约责任

丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任。丙方应退还已收取的佣金，并支付违约金，违约金为佣金的10%。

第六条争议解决方式

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6.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成