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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街商铺租赁合同与租赁双方保密条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺维护

6.4商铺使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效通知

14.合同附件

14.1附件一：商铺照片

14.2附件二：商铺设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5传真：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5传真：___________

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至租赁方指定的账户。

4.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

第五条租金调整

5.1调整依据：租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。

5.2调整频率：租金调整频率为每年____月____日。

5.3调整通知：租金调整前，租赁方应提前____日通知承租方。

第六条商铺使用

6.1商铺用途：承租方须将商铺用于___________用途。

6.2商铺装修：承租方进行商铺装修前，应征得租赁方同意，并符合相关法律法规及规划要求。

6.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

6.4商铺使用限制：承租方不得擅自改变商铺结构，不得在商铺内进行违法活动。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为人民币___________元。

7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，租赁保证金无息退还。

7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应向租赁方提出退还保证金申请，租赁方在收到申请后____日内退还保证金。

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息以及其他任何未公开的信息。

8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的____年内。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同解除

9.1.1租赁方违反合同约定，导致商铺无法正常使用；

9.1.2承租方未按合同约定支付租金，逾期超过____日；

9.1.3承租方违反商铺使用规定，造成严重损失或影响；

9.1.4出现不可抗力事件，且双方协商无