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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居小区个人租房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3设备设施使用规范

5.智能家居系统使用

5.1智能家居系统功能

5.2使用权限及费用

5.3系统维护与升级

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费标准

6.2公共事业费缴纳

6.3费用结算方式

7.房屋租赁期间的禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2违规行为的处理

7.3举报与投诉途径

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2变更流程

8.3变更后的合同效力

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除流程

9.3解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件解释

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照注册号），联系电话，通讯地址。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照注册号），联系电话，通讯地址。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址，所在楼层，房屋结构。

1.2.2房屋面积：平方米，房屋内部布局。

1.2.3房屋权属证明：房产证号，房屋所有权人。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限：月数。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元整。

2.2租金支付时间：每月的日支付。

2.3支付方式：银行转账或现金支付。

3.押金及退还

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无欠费。

3.3押金退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提交房屋验收报告，出租方在收到报告后七日内退还押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：仅限于居住用途。

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护。

4.3设备设施使用规范：按照设备使用说明操作，禁止损坏。

5.智能家居系统使用

5.1智能家居系统功能：包括但不限于安防监控、远程控制、能耗管理等。

5.2使用权限及费用：承租方免费使用智能家居系统，但需遵守系统使用规定。

5.3系统维护与升级：出租方负责智能家居系统的维护与升级。

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费标准：按月计费，人民币元/平方米。

6.2公共事业费缴纳：由承租方按实际使用量缴纳。

6.3费用结算方式：每月底前缴纳下月费用。

7.房屋租赁期间的禁止事项

7.1禁止事项概述：禁止擅自改变房屋结构，禁止从事违法活动，禁止损坏房屋及设施。

7.2违规行为的处理：出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任。

7.3举报与投诉途径：承租方发现违规行为，可向物业管理处或相关部门举报投诉。

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致。

8.1.2出现不可抗力因素。

8.1.3法律法规或政策变动。

8.2变更流程

8.2.1双方协商