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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流仓储设施租赁与运营管理合同

租赁与运营管理合同目录

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同租赁期限

1.4物流仓储设施概况

2.1租赁用途

2.2租赁面积

2.3租赁价格及支付方式

3.1物流仓储设施维护

3.2设施使用规范

3.3设施损坏赔偿

4.1物流仓储设施运营管理

4.2运营管理职责

4.3运营管理费用

5.1安全生产

5.2安全生产责任

5.3安全生产措施

6.1仓储管理

6.2仓储货物管理

6.3仓储货物保管责任

7.1物流配送

7.2配送范围及要求

7.3配送费用及支付方式

8.1信息化管理

8.2系统接入与使用

8.3数据安全与保密

9.1人员管理

9.2员工招聘与培训

9.3员工福利与待遇

10.1财务结算

10.2结算方式

10.3结算周期

11.1违约责任

11.2违约处理

11.3违约赔偿

12.1合同解除

12.2解除条件

12.3解除程序

13.1争议解决

13.2争议解决方式

13.3争议解决地点

14.1合同生效及终止

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：_____________

联系方式：______________

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：_____________

联系方式：______________

1.2合同签订时间：____年__月__日

1.3合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.4物流仓储设施概况

1.4.1物流仓储设施位置：__________________

1.4.2物流仓储设施面积：__________________

1.4.3物流仓储设施结构：__________________

1.4.4物流仓储设施设备：__________________

2.1租赁用途

2.1.1乙方租赁物流仓储设施的用途为：__________________

2.1.2乙方应确保租赁设施用于合法合规的业务活动。

2.2租赁面积

2.2.1乙方租赁的物流仓储设施面积为：__________________

2.3租赁价格及支付方式

2.3.1租赁价格为：人民币____元/平方米/年。

2.3.2支付方式：乙方应于每年____月__日前支付下一年的租金，支付方式为：____。

3.1物流仓储设施维护

3.1.1甲方负责物流仓储设施的基本维护和保养，确保设施的正常使用。

3.1.2乙方在使用过程中应保持设施的良好状态，不得随意损坏设施。

3.2设施使用规范

3.2.1乙方应遵守甲方制定的设施使用规范，不得擅自改变设施的结构和用途。

3.2.2乙方在使用过程中应确保设施的安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.3设施损坏赔偿

3.3.1乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.1物流仓储设施运营管理

4.1.1甲方负责物流仓储设施的运营管理，确保设施的正常运行。

4.1.2甲方应定期对设施进行检查和维护，确保设施符合使用要求。

4.2运营管理职责

4.2.1甲方负责设施的消防、安全、环保等方面的管理。

4.2.2甲方应保证设施内的消防设施齐全有效，并定期进行消防演练。

4.3运营管理费用

4.3.1甲方在运营过程中产生的各项费用，如水、电、物业费等，由甲方承担。

4.3.2乙方在使用过程中产生的费用，如货物的保险、仓储管理等，由乙方承担。

5.1安全生产

5.1.1甲方应确保物流仓储设施符合国家安全生产的相关规定。

5.1.2乙方在使用过程中应遵守安全生产的相关规定，确保自身和他人的安全。

5.2安全生产责任

5.2.1甲方对设施内的安全生产负主要责任。

5.2.2乙方在使用过程中应对自身的安全生产负直接责任。

5.3安全生产措施

5.3.1甲方应制定安全生产管理制度，并严格执行。

5.3.2乙方在使用过程中应严格遵守安全生产规章制度。

8.1信息化管理

8.1.1甲方应提供信息化管理系统，包括但不限于仓储管理系统、订单管理系统等。

8.1.2乙方应接入甲方提供的信息化管理系统，并按照甲方的要求使用和维护