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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度日照市短租公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付时间

10.2验收标准

10.3验收程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：日照市公寓管理有限公司

1.1.2出租方地址：日照市区路号

1.1.3联系人：张先生

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：日照市区路号

1.2.3联系人：李小姐

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于日照市区路号，小区

2.1.2房屋所在楼层：第5层

2.1.3房屋具体单元号：5101

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋为钢筋混凝土结构

2.4房屋装修状况

2.4.1房屋为精装修，家具齐全，包括床、衣柜、餐桌、沙发等

2.4.2厨房设施：燃气灶、冰箱、洗衣机等

2.4.3卫生间设施：热水器、洗手盆、马桶等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入出租方指定账户

5.押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方在租赁期满后30日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后7日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅用于办公用途，不得用于居住以外的任何用途。

6.2使用限制：不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借给他人使用。

6.3禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行高空抛物，禁止在房屋内乱扔垃圾，禁止在公共区域吸烟。

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的日常维修由出租方负责，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。

7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

7.3维修费用承担：房屋及附属设施的日常维修费用由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.房屋保险

8.1保险责任范围：本合同下的房屋及附属设施在保险期间内因自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等原因造成的损失，保险公司按照保险合同的约定负责赔偿。

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方应配合出租方办理保险手续。

9.转租及转借

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。

9.2转借条件：如需转借，承租方应提前30日书面通知出租方，并征得出租方同意，转借期间房屋的使用不得违反本合同的约定。

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付时间：租赁合同签订后5日内，出租方应将房屋交付承租方。

10.2验收标准：房屋交付时应符合本合同约定的房屋状况，如有不符合之处，承租方应在5日内书面通知出租方，出租方应在接到通知后10日内予以修复。

10.3验收程序：承租方应在房屋交付时进行现场验收，验收合格后签字确认。

11.违约责任

11.1承租方违约责任：

11.1.