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工程技术难点及监理对策

1本工程技术特点、难点分析

2建筑物测量定位监理对策

由于该工程占地面积较大，单体工程项目多，平面布局灵活，建筑物测量定位难度较大，为此采取如下对策：

（1）建筑物测量定位监理由公司专职测量人员进行。

（2）对场地较大的情况，一般的经纬仪、水准仪，不易保证测量精度，我公司为该工程配备全站仪，激光水准仪。

（3）在建筑场地内布置合理的测量平面控制网，对控制网点的标桩应埋设牢固，经常复测校核。

校验，确保准确无误。

控制网布置应考虑以下因素：

a.点位应选择在通视良好，利于长期保存的地方；

b.控制网加密的指示桩，宜选在建筑物行列线或主要设备中心线方向上。

（4）定位测量前，应按总平面图所提供的座标进行内业计算、复核正确无误后再实施。

（5）对承包商测放各桩志、座标点、定位轴线等进行全数实地校核，确保定位准确。

3基础工程监理要点及措施

由于该工程为天然地基，基础工程对保证结构安全及工程质量至关重要，对基础工程监理重点控制以下方面：

（1）监理首先应认真熟悉地质报告，做到对工程地质、水文情况了如指掌；

（2）严格审核施工方提交的基础土方开挖及基础施工方案，审核时重视以下问题：

a．土方开挖的标高控制，严禁超挖；

b．对采用机械开挖的要留有不少于200mm采用人工修整，以免机械超挖以及对基底土质振动；

c．本工程基础地方开挖正值雨季，要有切实可行的排水措，同时基础施工要进行合理组织，开挖验槽后要及时进行垫层及基础施工，土方回填，以免雨水浸泡地基降低承载力。

（3）基坑开挖后要及时联系设计验槽，未经设计验槽不得施工垫层。

（4）对基础开挖过程中出现的异常情况要请设计部门提出处理方案，不得随意处置。必要时请地质勘探部门共同参与。

（5）对基础的钢筋、模板、砼工程要从严控制，特别是针对规范标准的强制性条文更要确保。

（6）基础砼浇筑后要督促施工方加强浇水养护，以防止砼收缩开裂。

4框架主体结构工程监理要点

（1）主体结构工程的质量控制首先是材料质量的控制，要建立材料进场检验审核制度，对材料的质保书、合格证、检测报告要认真检查、材料复试取样、送样均由监理售货员见证。对于砂、石等地材要把准源头，提前考察，选好矿点及塘口，确保砂石质量稳定。水泥尽量选用大厂名牌产品。

（2）加强砼质量控制

a.加强对砼拌合物原材料质量控制。砼所用原材料水泥、砂、石、外加剂质量是影响砼质量的根本因素，监理要加强对原材料质量控制，实行材料使用审批制度，加大监理抽检频率，杜绝使用不合格的工程材料。

b.砼配合比要经过试配确定，要确保砼强度及抗渗性能符合设计规范要求。

c.加强对砼坍落度检测，对砼坍落度除进行旁站目测外，每50M3实测坍落度不少于一次。

（3）严格控制模板的位置、尺寸及模板体系的强度与刚度的检查，对建筑物认真复核，要确保结构位置、尺寸的准确。对于柱、墙等应弹出模板线。砼浇灌前模板应浇水润湿，以防模板吸收砼水份，确保砼早期养护，拆模时间符合规范要求。

（4）钢筋工程重点检查钢筋的数量、规格、节点、搭接、锚固长度及钢筋接庆质量状况。特别是柱、梁交接部位处理，质量状况要全数检查。钢筋的品种和质量、焊条焊接的牌号、性能必须符合设计和有关标准规定，核验其质保书及有关检测报告，并分批号按批量进行复试。

（5）墙竖向钢筋（特别是墙体）竖向钢筋偏位是较难控制的质量问题，施工中要从测量放样，、钢筋绑扎定位，模板垂直度控制、砼浇筑次序多方面采取措施，确保竖向钢筋位置准确。

（6）加强对安装、水、暖、电等予埋件的质量、位置的检查验收，确保埋件位置准确，安装牢固。

5砖混结构及住宅工程质量通病控制要点及措施

砌体结构质量控制要点及对策

a、对砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度控制。

上述“四度”是影响砌体质量的重要因素，平整度、垂直度偏差大会改变砌体的受力状态，影响结构安全。砂浆饱满度、灰缝厚度是影响砌体强度的重要因素。

要从根本上控制“四度”，就要督促施工单位建立随砌随检查的岗位责任制，检查要贯彻自检和专检相结合的原则，特别强调改正和处理的及时性，平整度和垂直度较正应在砂浆初凝前进行，最迟不超过终凝，否则就会影响砌体质量。

b、内外墙要同时砌筑,否则要大大影响墙体整体性,影响砌体结构抗震性能。

C、对临时施工洞要严加控制。由于楼层施工平面运输需要和过人需要，常在分隔墙上留临时洞口。封口接槎往往不好，造成该部位整体性下降。故要求少留临时洞口，留设洞口顶部应设置过梁，并予设水平拉接钢筋。

d、合理留设脚平眼，脚手眼封堵按隐蔽工程验收，以防封堵不密实影响砌体质量及渗水。

e、严格控制砖、砂等地材质量。

与卫生间相连房间墙体渗漏的控制

上述部分由于使用不同材料施工，各种材料在物理性能指标下特别是热胀冷缩系数相异，往往形成