二零二四年度武汉商铺租赁合同附商业保险保障3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉商铺租赁合同附商业保险保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁清单

12.2附件二：装修合同

12.3附件三：保险合同

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体经营户

1.2.2承租方负责人：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：武汉市江汉区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层商铺，带独立卫生间

2.4商铺设施：空调、照明、消防设施、厨房设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3

租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账号：05，开户行：银行

4.4违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.商铺使用

5.1商铺用途：仅限餐饮用途

5.2商铺装修：承租方须在租赁期间内完成商铺装修，装修费用由承租方承担

5.3商铺维护：商铺日常维护及保养责任由承租方承担，确保商铺设施的正常使用

6.费用承担

6.1水电费：由承租方承担，每月结算，按时缴纳

6.2物业费：由承租方承担，每月结算，按时缴纳

6.3其他费用：包括但不限于清洁费、垃圾处理费等，由承租方承担

7.保险条款

7.1保险种类：商铺财产保险、营业中断保险

7.2保险金额：商铺财产保险金额为人民币100万元，营业中断保险金额为人民币50万元

7.3保险期限：与租赁期限一致，自租赁之日起至租赁期满之日止

7.4保险理赔：发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付商铺的，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2商铺存在安全隐患或违反法律法规的，出租方应立即整改，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.2.2

擅自改变商铺用途或结构，导致商铺损坏或安全隐患的，承租方应承担全部责任并赔偿损失。

8.2.3未经出租方同意，擅自转租、分租或改变用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。

9.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。