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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棋牌室租赁及广告合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同地点

2.租赁事项

2.1租赁范围

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租赁费用

2.5租赁支付方式

2.6租赁保证金

3.广告合作事项

3.1广告位置

3.2广告形式

3.3广告内容

3.4广告费用

3.5广告支付方式

3.6广告发布期限

4.合同双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3广告合作方权利

4.4广告合作方义务

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2广告合作方违约责任

5.3违约赔偿标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除通知

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止通知

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.合同附件

10.1租赁房屋平面图

10.2广告位置示意图

10.3其他相关附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.合同备案

12.1合同备案主体

12.2合同备案程序

12.3合同备案期限

13.合同解除、终止和备案后的处理

13.1租赁房屋归还

13.2广告撤除

13.3费用结算

13.4其他相关处理

14.其他约定

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1租赁方：甲方

1.1.2租赁方：乙方

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止

1.4合同地点：市区棋牌室

2.租赁事项

2.1租赁范围：甲方将位于市区棋牌室的全部经营场地租赁给乙方使用。

2.2租赁用途：乙方租赁上述场地用于棋牌娱乐活动。

2.3租赁面积：租赁面积为200平方米。

2.4租赁费用：每月租金为人民币10,000元，每月5日前支付当月租金。

2.5租赁支付方式：银行转账或现金支付。

2.6租赁保证金：乙方需在签订合同后5个工作日内支付人民币5,000元作为租赁保证金。

3.广告合作事项

3.1广告位置：甲方同意在棋牌室显眼位置为乙方提供广告展示。

3.2广告形式：乙方有权在指定位置设置横幅、海报等形式的广告。

3.3广告内容：广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法信息。

3.4广告费用：广告费用为人民币5,000元，一次性支付。

3.5广告支付方式：银行转账或现金支付。

3.6广告发布期限：自广告制作完成后起计，有效期为6个月。

4.合同双方权利义务

4.1租赁方权利

4.1.1甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督管理。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

4.2租赁方义务

4.2.1甲方应保证租赁场地的安全和正常使用。

4.2.2甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.3广告合作方权利

4.3.1乙方有权在指定位置展示广告。

4.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供广告展示。

4.4广告合作方义务

4.4.1乙方应保证广告内容的合法性。

4.4.2乙方应按时支付广告费用。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。

5.1.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。