二零二四年度物业服务合同：关于某小区绿化养护及垃圾清运服务.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度物业服务合同：关于某小区绿化养护及垃圾清运服务

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2小区

1.3绿化养护服务

1.4垃圾清运服务

1.5合同期限

第二条服务内容与标准

2.1绿化养护服务内容

2.2绿化养护服务标准

2.3垃圾清运服务内容

2.4垃圾清运服务标准

第三条服务费用

3.1服务费用金额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

第四条服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条合同的履行

5.1物业公司的义务

5.2小区业主的义务

第六条合同的变更

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2小区业主的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为某小区物业管理公司，乙方为某小区业主委员会。

1.2小区

本合同所指小区为位于市区街道的某小区。

1.3绿化养护服务

绿化养护服务包括对小区内的绿地、树木、花卉等植物进行定期养护和管理，确保植物的健康生长和美观。

1.4垃圾清运服务

垃圾清运服务包括对小区内的生活垃圾、绿化垃圾等进行定期收集、分类和清运，确保小区环境的整洁和卫生。

1.5合同期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条服务内容与标准

2.1绿化养护服务内容

物业公司应按照行业标准和小区实际情况，对小区内的绿地、树木、花卉等植物进行定期养护和管理，包括修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。

2.2绿化养护服务标准

物业公司应确保小区内的绿地、树木、花卉等植物生长健康，美观整洁，病虫害得到有效控制，绿化环境得到持续改善。

2.3垃圾清运服务内容

物业公司应按照小区垃圾产生量和清运频率，定期收集、分类和清运小区内的生活垃圾和绿化垃圾，确保小区环境的整洁和卫生。

2.4垃圾清运服务标准

物业公司应确保小区内的垃圾得到及时收集和清运，垃圾分类准确，不影响小区环境和居民生活。

第三条服务费用

3.1服务费用金额

本合同绿化养护服务费用为人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整），垃圾清运服务费用为人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整）。

3.2服务费用支付方式

甲方应按照合同约定，通过银行转账、支票等方式支付服务费用。

3.3服务费用支付时间

甲方应在每年的1月31日前支付当年的服务费用。

第四条服务期限

4.1合同开始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

4.2合同结束日期

本合同至2024年12月31日止。

第五条合同的履行

5.1物业公司的义务

物业公司应按照本合同约定的服务内容和服务标准，提供优质、高效的绿化养护和垃圾清运服务，确保小区环境的整洁和美观。

5.2小区业主的义务

小区业主应遵守小区物业管理规定，配合物业公司的工作，不得损害小区绿化环境和卫生条件。

第六条合同的变更

6.1合同变更的条件

合同各方同意且符合法律法规的规定时，可以变更合同。

6.2合同变更的程序

合同各方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

合同期限届满、合同各方协商一致或符合法律法规规定的情况下，可以解除合同。

7.2合同解除的程序

合同各方应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

物业公司未按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.2小区业主的违约责任

小区业主未遵守小区物业管理规定，损害小区绿化环境和卫生条件的，应承担违约责任，向物业公司支付违约金，并赔偿因此给物业公司造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

合同各方在履行合