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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态循环商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.3双方联系方式

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护

7.4环保要求

8.商铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让/转租通知

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法定节假日与公休日

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：05678

1.4乙方法定代表人/负责人姓名：

1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：05679

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺使用性质：生态循环商铺

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3付款时间：每月5日前

4.4逾期付款违约责任：乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金

第五条租金调整

5.1调整频率：每年1月1日起调整一次

5.2调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整

5.3调整通知：乙方应于调整前一个月收到甲方发出的租金调整通知

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

6.3押金退还程序：乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后十五个工作日内退还押金

第七条商铺使用与管理

7.1使用范围：乙方仅限于商铺内进行生态循环相关业务

7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构及用途

7.3商铺维护：乙方应保持商铺的整洁、完好，并承担必要的维修费用

7.4环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保商铺经营活动符合环保要求

第八条商铺转让与转租

8.1转让条件：乙方如需转让商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意

8.2转租条件：乙方如需转租商铺，应遵守商铺租赁合同的相关约定，并经甲方书面同意

8.3转让/转租通知：乙方在签订转让或转租协议后五个工作日内，应将相关协议及受让方/承租方信息提交给甲方备案

第九条违约责任

9.1甲方的违约责任：甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五

9.2乙方的违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；乙方违反商铺使用规定，造成甲方损失的，应赔偿相应损失

9.3违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方违约金通知后五个工作日内支付

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构：市区人民法院

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一