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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度租赁协议：办公大楼使用权转让合同
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁范围界定
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：租赁物的使用和维护
4.1租赁物的合理使用
4.2租赁物的维护责任
第五条：租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任主体
5.2维修和保养的标准及时间
第六条：转让方的权利和义务
6.1转让方的权利
6.2转让方的义务
第七条：承租方的权利和义务
7.1承租方的权利
7.2承租方的义务
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条：违约责任
9.1转让方的违约责任
9.2承租方的违约责任
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点及适用法律
第十一条：合同的生效、终止和续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条：保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
12.3保密信息的泄露后果
第十三条：辅助条款
13.1合同的附件
13.2合同的补充协议
13.3合同的修改和废除
第十四条：其他条款
14.1合同的完整性和独立性
14.2合同的份数及保管责任
14.3合同的签署地点及日期
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街道的办公大楼，具体楼栋号为栋，房间号为，建筑面积为平方米。办公大楼内设有电梯、卫生间、会议室等基本设施设备，承租方在租赁期间可以正常使用。
1.2租赁范围界定
租赁范围包括办公大楼内的一切设施设备以及附属的空地。承租方在租赁期间可以使用办公大楼内的一切设施设备，但不得损害楼内设施设备，如需进行改造或增设设施，须经转让方同意。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整，大写为：人民币捌佰捌拾捌元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的10日前将当月租金支付给转让方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：账户名：X，账号：X，开户行：X。
第四条：租赁物的使用和维护
4.1租赁物的合理使用
承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的正常运行。
4.2租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全运行。如租赁物出现故障，承租方应立即进行维修，确保租赁物在租赁期间正常使用。
第五条：租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任主体
维修和保养的责任主体为承租方。
5.2维修和保养的标准及时间
承租方应按照租赁物的使用说明进行维修和保养，确保租赁物的正常运行。如租赁物需要进行大规模维修，承租方应在维修前向转让方报告，并在转让方的指导下进行维修。
第六条：转让方的权利和义务
6.1转让方的权利
转让方有权监督承租方合理使用租赁物，如承租方违反本合同的约定，转让方有权要求承租方立即改正。
6.2转让方的义务
转让方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。在租赁期间，转让方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常运行。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
任何一方如需变更本合同的约定，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以书面签订变更协议，作为本合同的附件。
8.2合同解除的条件
在租赁期内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方支付违约金。违约金为本合同租金总额的20%。
第九条：违约责任
9.1转让方的违约责任
转让方如违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物，转让方应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。
9.2承租方的违约责任
承租方如违反本合同的约定，转让方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。如承租方逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.05%每日。
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点及
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