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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校宿舍楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1学校基本信息

1.2租赁方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1宿舍楼基本情况

2.2租赁房间数量及位置

2.3宿舍楼配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.交付与接收

6.1宿舍楼交付时间

6.2租赁方接收义务

6.3交付条件

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用规定

7.3维修与保养

8.附属设施的使用

8.1附属设施范围

8.2使用规定

8.3附属设施维修

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2学校违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1学校基本信息

学校名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.2租赁方基本信息

租赁方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.租赁标的物描述

2.1宿舍楼基本情况

宿舍楼名称：___________

建筑年代：___________

建筑结构：___________

建筑面积：___________

2.2租赁房间数量及位置

租赁房间数量：___________

具体房间位置：___________

2.3宿舍楼配套设施

卫生间：___________

厨房：___________

空调：___________

网络：___________

其他设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2004年1月1日

3.2租赁终止日期

2008年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：___________元

4.2支付方式

每月租金应于每月____日前支付至学校指定账户。

4.3付款日期

每月____日

4.4逾期付款处理

逾期付款每日按应付款额的____%计收滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行相应调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年____月。

5.3调整方式

租金调整按政府相关政策或双方协商结果执行。

6.交付与接收

6.1宿舍楼交付时间

租赁方应在合同签订后____日内将宿舍楼交付给学校。

6.2租赁方接收义务

学校应在收到宿舍楼后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.3交付条件

宿舍楼交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

8.附属设施的使用

8.1附属设施范围

宿舍楼内的公共区域，如走廊、楼梯、电梯等；

宿舍楼内的公共设施，如健身房、洗衣房、卫生间等；

宿舍楼内的设备，如消防设施、监控设备等。

8.2使用规定

租赁方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动；

附属设施的使用应遵守国家相关法律法规和学校的规定；

租赁方在使用过程中造成附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3附属设施维修

附属设施的日常维修由学校负责；

大修或重大设施更新由学校与租赁方协商解决，费用由责任方承担。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向学校支付____%的违约金；

如租赁方违反使用规定，造成宿舍楼或附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任；

如租赁方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

9.2学校违约责任

如学校未按时交付宿舍楼或提供必要的配套设施，应向租赁方支付____%的违约金；

如学校违反合同约定，导致租赁方无法正常使用宿舍楼，应承担