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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校实验室场地租赁及科研服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁场地位置及面积

2.租赁场地使用范围

2.1教学科研活动

2.2实验教学活动

2.3科研项目开展

2.4其他相关活动

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

3.2支付时间及方式

3.3违约责任

4.租赁场地设施及维护

4.1场地设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施损坏赔偿

5.使用要求与规范

5.1安全规定

5.2使用规范

5.3环保要求

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1研究成果归属

7.2知识产权保护

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1场地租赁图纸

12.2设施清单

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2特殊条款

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同签订日期及生效日期

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.3合同租赁期限

合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同租赁场地位置及面积

租赁场地位于：____市____区____路____号，建筑面积为____平方米

第二条租赁场地使用范围

2.1教学科研活动

乙方在租赁场地内可进行各类学科研究活动，包括但不限于实验、测试、分析等。

2.2实验教学活动

乙方可在租赁场地内开展实验教学活动，包括但不限于实验课程、实习教学等。

2.3科研项目开展

乙方可在租赁场地内进行各类科研项目的开展，包括但不限于实验研究、技术开发等。

2.4其他相关活动

经甲方同意，乙方可在租赁场地内开展其他相关活动，如学术讲座、研讨会等。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

租赁场地租金为每月____元/平方米，共计____元/月。

3.2支付时间及方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为____。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

第四条租赁场地设施及维护

4.1场地设施清单

详见附件一：《租赁场地设施清单》。

4.2设施维护责任

甲方负责租赁场地设施的日常维护和保养。

4.3设施损坏赔偿

如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五条使用要求与规范

5.1安全规定

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家及地方有关安全规定，确保人员及财产安全。

5.2使用规范

乙方应按照甲方提供的使用规范使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.3环保要求

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家及地方有关环保规定，确保环境保护。

第六条保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等保密信息。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起____年。

6.3违约责任

如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

第七条知识产权归属

7.1研究成果归属

在租赁场地内产生的各类研究成果，其知识产权归乙方所有。

7.2知识产权保护

乙方应采取措施保护其知识产权，防止他人侵权。

7.3违约责任

如因乙方原因导致甲方知识产权受到侵害，乙方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变场地用途；

（3）乙方造成租赁场地或设施损坏；

（4）乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密；

（5）乙方违反合同约定的保密义务。

8.2违约责任承担

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