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农村集体土地开发合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（土地所有权人）：__________________________

乙方（土地使用者）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的农村集体土地使用权，乙方有意使用该地块进行开发建设，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：______________________________

1.2土地面积：______________________________

1.3土地性质：______________________________

1.4土地权属：甲方拥有该地块的农村集体土地使用权。

第二条土地使用条件

2.1乙方在使用甲方土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地用途合法。

2.2乙方在使用甲方土地期间，不得改变土地用途，如需改变，须取得甲方同意，并办理相关手续。

2.3乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成土地平整、基础设施建设等工作。

2.4乙方在开发建设过程中，应采取措施保护土地资源，防止水土流失、环境污染等。

第三条土地使用权转让与抵押

3.1在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

3.2如因特殊原因，乙方需转让、出租、抵押土地使用权，须取得甲方书面同意，并办理相关手续。

第四条土地使用期限与费用

4.1土地使用期限：______________________________

4.2土地使用费：______________________________

4.3甲方在合同签订之日起，将土地交付乙方使用。乙方在合同约定的期限内支付土地使用费。

第五条合作方式

5.1双方在土地开发过程中，应加强沟通与合作，共同解决项目实施过程中遇到的问题。

5.2甲方应配合乙方办理土地登记、规划、施工等相关手续。

5.3乙方在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付土地使用费，甲方有权暂停或解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按时交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3如一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第九条附件

9.1《土地使用协议书》

9.2《土地登记证明》

9.3《规划设计方案》

9.4《施工合同》

9.5《其他相关文件》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（土地所有权人）：__________________________

乙方（土地使用者）：______________________________

丙方（土地开发合作方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的农村集体土地使用权，乙方有意使用该地块进行开发建设，丙方愿意参与土地开发合作，为保障各方的合法权益，经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：______________________________

1.2土地面积：______________________________

1.3土地性质：______________________________

1.4土地权属：甲方拥有该地块的农村集体土地使用权。

第二条土地使用条件

2.1乙方在使用甲方土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地用途合法。

2.2乙方不得改变土地用途，如需改变，须取得甲方和丙方同意，并办理相关手续。

2.3乙方应按照甲方和丙方要求，在规定时间内完成土地平整、基础设施建设等工作。

2.4乙方在开发建设过程中，应采