2025年度高端购物中心门店租赁协议合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高端购物中心门店租赁协议合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付时间及方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.押金及保证金

5.1押金数额及退还

5.2保证金数额及用途

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任

6.2租赁方责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物位置：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金计算方式：按月租金___________元计算。

3.3租金支付时间及方式：每月____日前支付，通过___________方式支付。

4.租金调整

4.1调整条件：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

4.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的____%，调整后的租金自调整之日起生效。

4.3调整通知：租金调整事宜，双方应提前____天以书面形式通知对方。

5.押金及保证金

5.1押金数额及退还：承租方需支付押金___________元，租赁期满且租赁物无损坏时，押金无息退还。

5.2保证金数额及用途：承租方需支付保证金___________元，用于保障租赁期间租赁物的正常使用和维护。

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁方责任：租赁方负责租赁物的整体维修，因自然灾害等原因导致租赁物损坏，租赁方负责修复或更换。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的滞纳金。

7.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

7.2租赁方违约责任：

7.2.1如租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

7.2.2如租赁方擅自改变租赁物结构，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，可以解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

8.1.3承租方未按时支付租金超过____天，租赁方有权解除合同。

8.1.4承租方违反合同约定，造成租赁物严重损坏或影响购物中心运营，租赁方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承