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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房产证房屋简易买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证

3.2房屋他项权利

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同附件

10.4其他约定事项

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1买方签署

14.2卖方签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证：_______

3.2房屋他项权利：_______

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币_______元整（大写：_______）

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______），于合同签订之日起_______个工作日内支付。

4.2.2尾款：人民币_______元整（大写：_______），于房屋交付前_______个工作日内支付。

4.3付款时间：具体付款时间见付款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋验收标准：_______

5.3验收程序：

5.3.1买方在房屋交付前_______个工作日通知卖方验收。

5.3.2双方共同对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起_______个工作日内提出。

5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理：由卖方负责办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担：

6.2.1房屋交易税费：_______

6.2.2其他相关费用：_______

6.3过户时间：_______年_______月_______日

7.房屋税费承担

7.1契税：_______

7.2土地增值税：_______

7.3其他税费：_______

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除合同。

8.1.2买方或卖方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。

8.2.2卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。

8.2.3如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为_______。

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

10.2.1本合同生效时间为_______年__