二零二四年度动迁房交付时间及条件合同3篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度动迁房交付时间及条件合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1动迁房

1.2交付时间

1.3交付条件

第二条动迁房交付时间

2.1动迁房的交付时间

2.2特殊情况下的交付时间调整

第三条动迁房交付条件

3.1动迁房交付的基本条件

3.2特殊情况下交付条件的调整

第四条交付前的准备工作

4.1交付前双方的义务与责任

4.2交付前的工作流程与时间安排

第五条交付过程中的协调与配合

5.1交付过程中的沟通与协调

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5.2交付过程中的问题解决与处理

第六条交付后的质保服务

6.1交付后的质保服务内容

6.2交付后质保服务的时间期限

第七条交付后的产权转移

7.1交付后的产权转移程序

7.2产权转移的时间限制

第八条交付过程中的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时限

第九条违约责任

9.1双方违约的情形

9.2违约责任的具体承担方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围与内容

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11.2保密信息的保密义务与责任

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改与终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1动迁房：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对原有住房进行拆迁，政府提供的用于安置拆迁户的住房。

1.2交付时间：指动迁房建设完成，并通过相关部门验收合格后，交付给拆迁户的时间。

1.3交付条件：指动迁房交付时应满足的条件，包括房屋质量、设施配套、手续完备等。

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第二条动迁房交付时间

2.1动迁房的交付时间：双方约定的动迁房交付时间为2024年12月31日。

2.2特殊情况下的交付时间调整：如因不可抗力等因素导致动迁房不能按约定时间交付，双方可协商调整交付时间，但应尽量减少对拆迁户的影响。

第三条动迁房交付条件

3.1动迁房交付的基本条件：动迁房应符合国家和地方的相关建设标准，具备入住条件，包括房屋结构安全、设施配套、环境整洁等。

3.2特殊情况下交付条件的调整：如遇特殊情况，如自然灾害、政策调整等，可能导致动迁房交付条件发生变化，双方应协商确定新的交付条件。

第四条交付前的准备工作

4.1交付前双方的义务与责任：双方应按照约定时间完成交付前的准备工作，包括房屋验收、资料准备等。

4.2交付前的工作流程与时间安排：双方应共同制定交付前的工作流程与时间安排，确保动迁房顺利交付。

第五条交付过程中的协调与配合

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5.1交付过程中的沟通与协调：双方应在交付过程中保持密切沟通与协调，确保交付工作顺利进行。

5.2交付过程中的问题解决与处理：双方应共同解决交付过程中出现的问题，如有争议，应通过友好协商解决。

第六条交付后的质保服务

6.1交付后的质保服务内容：动迁房交付后，开发企业应提供一定期限的质保服务，包括房屋维修、设施维护等。

6.2交付后质保服务的时间期限：质保服务的时间期限为交付之日起两年。

第七条交付后的产权转移

7.1交付后的产权转移程序：动迁房交付后，拆迁户应按照我国相关法律法规，办理产权转移登记手续。

7.2产权转移的时间限制：拆迁户应在动迁房交付之日起一年内完成产权转移登记手续。

第八条交付过程中的争议解决

8.1争议解决的方式：如双方在交付过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2

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争议解决的时限：争议发生后，双方应尽快启动争议解决程序，自争议发生之日起三个月内未能解决的，双方均可要求法院介入解决。

第九条违约责任

9.1双方违约的情形：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任的具体承担方式：违约方应按照守约方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解