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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都市物业安全保卫合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：成都市物业服务公司

1.2乙方：成都市某小区业主委员会

第二条保卫任务及要求

2.1乙方委托甲方负责物业安全保卫工作，保障小区内的财产安全与人身安全。

2.2甲方应根据国家相关法律法规，制定并执行小区安全保卫制度，确保小区安全。

第三条保卫力量配置

3.1甲方应根据小区实际情况，配置足够数量的安保人员，并提供必要的保卫器材。

3.2甲方应定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和应急处理能力。

第四条保卫措施及实施

4.1甲方应加强对小区出入口的管理，严格执行来访登记制度，确保小区安全。

4.2甲方应定期对小区内的设施进行检查，及时发现并整改安全隐患。

第五条应急处理

5.1

甲方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，采取有效措施，保护业主的生命财产安全。

5.2甲方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

第六条保卫费用

6.1乙方向甲方支付保卫费用，具体金额及支付方式详见附件。

第七条保卫工作评估

7.1甲方应每年对保卫工作进行自评，并向乙方报告。

7.2乙方应定期对甲方保卫工作进行评估，提出改进意见。

第八条保密条款

8.1双方应对合同内容及其执行过程中获取的对方信息予以保密。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更或解除应经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

12.2合同期满前，双方可协商续签。

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项。

第十四条合同附件

14.1保卫费用支付明细表

14.2小区安全保卫制度

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条保卫任务及要求

2.1乙方委托甲方负责物业安全保卫工作，保障小区内的财产安全与人身安全，包括但不限于小区内的公共区域、设施、绿化带、停车场等。

2.2甲方应根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物业管理条例》等国家相关法律法规，制定并执行小区安全保卫制度，确保小区安全。

第三条保卫力量配置

3.1甲方应根据小区实际情况，配置足够数量的安保人员，并提供必要的保卫器材。安保人员应具备相关职业资质，经过专业培训，具备处理突发事件的能力。

3.2甲方应定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和应急处理能力，确保安保人员熟悉小区的地理位置、设施分布、住户情况等信息。

第四条保卫措施及实施

4.1

甲方应加强对小区出入口的管理，严格执行来访登记制度，确保小区安全。对进出小区的人员和车辆进行询问、登记，必要时进行核查。

4.2甲方应定期对小区内的设施进行检查，及时发现并整改安全隐患。对小区内的消防设施、监控设备等进行定期检查、维护，确保设备正常运行。

4.3甲方应建立健全小区内的治安防范体系，通过安装监控设备、设置报警系统等手段，提高小区的治安防范水平。

4.4甲方应配合乙方及相关部门，做好小区内的安全防范工作，共同维护小区的治安秩序。

第五条应急处理

5.1甲方应在发生突发事件时，立即启动应急预案，采取有效措施，保护业主的生命财产安全。包括但不限于火灾、地震、抢劫、中毒等突发事件。

5.2甲方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。演练内容包括但不限于消防演练、地震逃生演练、反恐演练等。

第六条保卫费用

6.1乙方向甲方支付保卫费用，具体金额及支付方式详见附件。费用包括但不限于安保人员工资、保卫器材购置费、保卫费用、培训费用等。

6.2甲方应向乙方提供正规发票，乙方按约定时间支付保卫费用。

第七条保卫工作评估

7.1

甲方应每年对保卫工作进行自评，并向乙方报告。报告内容包括但不限于保卫工作成果、存在的问题及改进措施等。

7.2乙方应定期对甲方保卫工作进行评估，提出改进意见。评估结果应以书面形式通知甲方，甲方应根据乙方意见进行整改。

第八条保密条款

8.1双方应对合同内容及其执行过程中获取的对方信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条合同的变更和解除

9.1合