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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都双流国际机场商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺的位置和面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的位置和面积

1.1商铺位置：商铺位于成都双流国际机场航站楼内，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺的总面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息详见附件二。

3.3租金调整机制：租金将根据市场行情每两年进行一次调整，调整幅度不超过百分之十。

第四条押金

4.1

押金金额：承租人应支付的押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在检查商铺无损坏或经双方协商解决后，将在____个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人不得将商铺用于非法经营活动、危险品存储或者其他可能对机场安全产生影响的用途。

5.2租赁用途变更：如承租人需要变更租赁用途，应提前____个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租人应按合同约定购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前____个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行转租。

8.2转租通知期限：承租人转租后，应立即通知出租人，并提交新的承租人信息。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如承租人违反合同约定，出租人有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的通知期限：出租人提前终止合同时，应提前____个工作日通知承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1

附加条款：本合同附件一《商铺位置和面积》和附件二《转账信息》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

13.2附件：本合同的附件如下：

附件一：《商