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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市核心地段委托中介购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.房源信息

2.1房源坐落

2.2房源面积

2.3房源户型

2.4房源用途

2.5房源产权性质

2.6房源价格

3.委托事项

3.1委托中介提供的服务内容

3.2委托中介的服务期限

3.3委托中介的服务费用

4.付款方式

4.1交易总价

4.2付款时间及比例

4.3付款方式

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付流程

6.房屋过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间

6.3过户双方责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

12.3备案手续

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（买方）：___________

法定代表人：___________

乙方（中介方）：___________

法定代表人：___________

1.2双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________

1.3双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

2.房源信息

2.1房源坐落

___________市___________区___________街道___________号

2.2房源面积

___________平方米

2.3房源户型

___________室___________厅___________卫

2.4房源用途

住宅

2.5房源产权性质

___________

2.6房源价格

___________万元人民币

3.委托事项

3.1委托中介提供的服务内容

（1）协助甲方寻找符合甲方要求的房源；

（2）协助甲方与卖方进行谈判；

（3）协助甲方办理购房手续；

（4）提供相关法律法规咨询。

3.2委托中介的服务期限

自本合同签订之日起至甲方购房交易完成之日止。

3.3委托中介的服务费用

服务费用总额为___________万元人民币，甲方应在本合同签订后___________日内支付乙方。

4.付款方式

4.1交易总价

___________万元人民币

4.2付款时间及比例

（1）签订购房合同后___________日内支付___________万元；

（2）房屋过户手续办理完毕后___________日内支付___________万元；

（3）房屋交付使用后___________日内支付___________万元。

4.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

___________年___________月___________日。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋结构安全，符合国家建筑标准；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常。

5.3房屋交付流程

（1）甲方与卖方签订房屋买卖合同；

（2）办理房屋过户手续；

（3）房屋交付使用。

6.房屋过户

6.1过户手续及费用

过户手续及费用由甲方承担，具体费用包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）登记费；

（4）其他相关费用。

6.2过户时间

___________年___________月___________日前完成房屋过户手续。

6.3过户双方责任

（1）甲方负责办理房屋过户手续；

（2）乙方负责协助甲方办理过户手续；

（3）卖方应配合办理过户手续，并承担相应的法律责任。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未能履行整改义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律法规