原创力文档- 1、本文档共45页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺配套设施及物业管理服务协议
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订背景与目的
1.3合同期限
1.4商铺配套设施范围及使用规定
1.5物业管理服务内容
1.6物业管理服务标准
1.7物业管理费用及支付方式
1.8物业管理服务期限
1.9物业管理服务质量保证
1.10物业管理设施设备维护保养
1.11违约责任及处理
1.12争议解决方式
1.13合同变更与解除
1.14合同生效及其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。
1.1.2承租方：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。
1.1.3出租方系商铺的合法所有者，有权出租商铺及其配套设施；承租方为商铺的实际使用者。
1.2合同签订背景与目的
1.2.1出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成共识，签订本合同。
1.2.2本合同签订的目的在于明确双方在商铺配套设施及物业管理服务方面的权利义务，确保物业管理服务的质量和效率。
1.3合同期限
1.3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
1.4商铺配套设施范围及使用规定
1.4.1商铺配套设施包括但不限于：_______（具体列出配套设施）。
1.4.2承租方在租赁期间享有使用上述配套设施的权利，但应遵守相关规定，不得擅自损坏或变更。
1.5物业管理服务内容
1.5.1出租方委托物业管理公司对商铺及其配套设施进行物业管理服务。
1.5.2物业管理服务内容包括但不限于：安全保卫、环境卫生、绿化养护、设备维护等。
1.6物业管理服务标准
1.6.1物业管理公司应按照国家及地方物业管理相关规定，提供符合标准的物业管理服务。
1.6.2物业管理服务标准详见附件《物业管理服务标准》。
1.7物业管理费用及支付方式
1.7.1物业管理费用包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、绿化维护费等。
1.7.2物业管理费用按月收取，承租方应于每月_______日前支付当月物业管理费用。
1.7.3支付方式：_______（具体说明支付方式，如银行转账、现金等）。
1.8物业管理服务期限
1.8.1物业管理服务期限与合同期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.9物业管理服务质量保证
1.9.1物业管理公司应确保提供的服务质量符合国家及地方物业管理相关规定。
1.9.2如服务质量不符合标准，承租方有权要求物业管理公司进行整改。
1.10物业管理设施设备维护保养
1.10.1物业管理公司应定期对商铺配套设施及设备进行维护保养，确保其正常运行。
1.10.2维护保养计划详见附件《物业管理设施设备维护保养计划》。
1.11违约责任及处理
1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
1.11.2违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。
1.12争议解决方式
1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
1.12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.13合同变更与解除
1.13.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。
1.13.2如遇特殊情况需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。
1.14合同生效及其他约定事项
1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
1.14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.1物业管理费用调整
8.1.1物业管理费用按照合同约定的标准执行，如遇政策调整或物价上涨，双方可协商调整费用标准。
8.2物业管理设施设备更新改造
8.2.1物业管理设施设备更新改造计划由物业管理公司制定，并报出租方审批。
8.2.2更新改造费用由物业管理费中列支，如需额外资金，由出租方和承租方协商解决。
8.3物业管理服务监督
8.3.1承租方有权对物业管理公司的服务进行监督，并提出意见和建议。
8.3.2物业管理公司应定期向出租方和承租方报告服务情况，接受监督。
8.4物业管理档案管理
8.4.
文档评论（0）