二零二四年度商铺租赁合同：绿色能源设施租赁协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：绿色能源设施租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租赁费用

2.租赁物的使用

2.1使用范围

2.2使用方式

2.3使用限制

3.租赁物的维护与保养

3.1维护责任

3.2保养责任

3.3维修责任

4.租赁费用支付

4.1支付方式

4.2付款时间

4.3违约责任

5.租赁物的交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.租赁物的权利归属

6.1权利归属

6.2使用权限制

6.3禁止行为

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3不可抗力

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效文件

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同续订与终止

14.1续订条件

14.2终止条件

14.3终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2租赁标的物

租赁物为位于[具体地址]的商铺，包括商铺内的所有设施和设备。

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁费用

租赁费用总额为人民币[租赁费用总额]元，分[分期支付次数]期支付，每期支付金额为人民币[每期支付金额]元。

2.租赁物的使用

2.1使用范围

乙方仅限于在商铺内从事合法的商业经营活动。

2.2使用方式

乙方应按照商铺的用途和设计规范进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.3使用限制

3.租赁物的维护与保养

3.1维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

3.2保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其外观和功能的完好。

3.3维修责任

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担。

4.租赁费用支付

4.1支付方式

租赁费用应以人民币现金或银行转账方式支付给甲方。

4.2付款时间

每期租赁费用应在约定的付款日前[具体天数]内支付。

4.3违约责任

若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。

5.租赁物的交付与验收

5.1交付时间

甲方应于[具体日期]前将租赁物交付给乙方。

5.2验收标准

5.3验收程序

乙方应在收到租赁物后[具体天数]内进行验收，并书面通知甲方。

6.租赁物的权利归属

6.1权利归属

租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。

6.2使用权限制

乙方不得将租赁物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

6.3禁止行为

乙方不得在商铺内从事任何违法活动，不得损害他人权益。

7.租赁物的保险

7.1保险责任

甲方应负责对租赁物进行保险，保险金额不低于[保险金额]。

7.2保险费用

保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

7.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，并应覆盖租赁物的全部风险。

8.违约责任

8.1违约行为

若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用1%的违约金。

若乙方违反使用限制或禁止行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

若甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁费用1%的违约金。

8.2违约责任

乙方未支付租赁费用或违反合同约定的，甲方有权采取法律手段追讨，并要求赔偿实际损失。

甲方未交付租赁物或违反合同约定的，乙方有权要求赔偿实际损失。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、律师费、诉讼费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[具体法院名称]。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循我国相关法律法规，并按照法院的判决或仲裁裁决执行。

10.其他约定

10.1合同附